INVESTMENT LAND DEED | JILOTZINGO $700,000 MXN | Opportunity in AreaTERRENO DE INVERSIÓN ESCRITURADO | JILOTZINGO $700,000 MXN | Oportunidad en Zona

INVESTMENT LAND WITH TITLE | JILOTZINGO
$700,000 MXN | Opportunity in High Value Zone

Property Features:
A plot of land with full legal certainty is for sale, strategically located 500 meters from the main road and in the vicinity of Comunidad Los Laureles, an area experiencing urban growth in the municipality of Jilotzingo, State of Mexico.

Technical Specifications:
- Legal situation: Public deed duly registered in RPP. Suitable for operations with bank credit. Immediate delivery
- Services: Potable water and electricity networks available at the street
- Topography: Natural slight slope that favors views of the forest and optimizes foundation costs
- Environment: Wooded area that guarantees privacy, environmental quality, and high potential for ecotourism projects
- Accessibility: Consolidated access roads 500 meters from the main road. Passable all year round

Land Use:
1. Development of cabins for vacation rental: The area registers high demand on digital platforms with an average occupancy rate above 60% on weekends
2. Lotting for residential use: The demographic growth and demand for housing in Los Laureles make subdivision and marketing of lots viable
3. Heritage project: Ideal for a vacation home with legal certainty for future generations

Competitive Advantage:
In the current market of Jilotzingo, more than 70% of the offerings lack deeds or basic services. This property eliminates both risks, representing an estimated savings of $120,000 MXN and 8 months in processing and service connection.

Investment: $700,000 MXN
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Real estate asset with projected appreciation. Secure heritage, tangible investment.TERRENO DE INVERSIÓN ESCRITURADO | JILOTZINGO
$700,000 MXN | Oportunidad en Zona de Alta Plusvalía

Características del inmueble:
Se pone a la venta terreno con certeza jurídica plena, ubicado estratégicamente a 500 metros de carretera principal y en las inmediaciones de Comunidad Los Laureles, una zona en crecimiento urbano en el municipio de Jilotzingo, Estado de México.

Especificaciones técnicas:
- Situación legal: Escritura pública debidamente inscrita en RPP. Apto para operaciones con crédito bancario. Entrega inmediata
- Servicios: Red de agua potable y energía eléctrica disponibles a pie de calle
- Topografía: Pendiente ligera natural que favorece vistas al bosque y optimiza costos de cimentación
- Entorno: Zona boscosa que garantiza privacidad, calidad ambiental y alto potencial para proyectos ecoturísticos
- Accesibilidad: Vialidades de acceso consolidadas a 500 metros de carretera principal. Transitable todo el año

Vocación del terreno:
1. Desarrollo de cabañas para renta vacacional: La zona registra alta demanda en plataformas digitales con ocupación promedio superior al 60% en fines de semana
2. Lotificación para uso habitacional: El crecimiento demográfico y la demanda de vivienda en Los Laureles hacen viable la subdivisión y comercialización de fracciones
3. Proyecto patrimonial: Ideal para casa de descanso con certidumbre legal para futuras generaciones

Ventaja competitiva:
En el mercado actual de Jilotzingo, más del 70% de la oferta carece de escrituras o servicios básicos. Este predio elimina ambos riesgos, representando un ahorro estimado de $120,000 MXN y 8 meses en gestión de trámites y conexión de servicios.

Inversión: $700,000 MXN
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Activo inmobiliario con plusvalía proyectada. Patrimonio seguro, inversión tangible.