High Impact Location in Ejido El Zapote – Tlajomulco de Zúñiga
THE BEST LOGISTICAL CONNECTIVITY WITH GUARANTEED RESOURCES
We present a real estate asset of almost 20,000 m² (1.88 Ha) that combines an unbeatable location with the basic infrastructure necessary to trigger any large-scale project. Located in the heart of the airport development, this macro lot in Ejido El Zapote offers the versatility that developers are looking for today.

Unique Competitive Advantages:

Own Water Resource: It has drilling for water extraction in use, an invaluable and scarce asset in the area that guarantees the immediate operability of any project.

Legal Certainty: Documentation in order with Parcel Certificate issued by the National Agrarian Registry (RAN), ready for transmission or regularization processes.

Mixed Land Use: The greatest flexibility allowed; ideal for commerce, services, hospitality, or light high-impact industry.

Premium Location: Directly facing the Guadalajara International Airport, just 120 meters from the road to Chapala, south to north, and from the regional highway system.

Unlimited Development Potential:
Thanks to its Mixed Land Use, this land allows for a diversification that few lots in the area offer:

Logistics Hub / CEDIS: Maneuvering yards with integrated water services.

Airport Services Complex: High-density parking lots, gas stations, or convenience shopping centers.

Last Mile Industrial Development: Warehouses for e-commerce with high demand in the area.

Hospitality or Business Project: Taking advantage of the constant flow of passengers and crews.

Investment Data:
Total Price: $65,000,000 MXN.

Area: Approx. 18,848 m².

Municipality: Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.

"It's not just land; it's a turnkey project with water and a strategic location in the most important logistics node in Jalisco."Ubicación de Alto Impacto en el Ejido El Zapote – Tlajomulco de Zúñiga
LA MEJOR CONECTIVIDAD LOGÍSTICA CON RECURSOS GARANTIZADOS
Presentamos un activo inmobiliario de casi 20,000 m² (1.88 Ha) que combina una ubicación imbatible con la infraestructura básica necesaria para detonar cualquier proyecto de gran escala. Situado en el corazón del desarrollo aeroportuario, este macrolote en el Ejido El Zapote ofrece la versatilidad que los desarrolladores buscan hoy en día.

Ventajas Competitivas Únicas:

Recurso Hídrico Propio: Cuenta con perforación para toma de agua en uso, un activo invaluable y escaso en la zona que garantiza la operatividad inmediata de cualquier proyecto.

Certeza Jurídica: Documentación en regla con Certificado Parcelario expedido por el Registro Agrario Nacional (RAN), listo para procesos de transmisión o regularización.

Uso de Suelo Mixto: La mayor flexibilidad permitida; ideal para comercio, servicios, hotelería o industria ligera de alto impacto.

Ubicación Premium: Frente directo al Aeropuerto Internacional de Guadalajara, a tan solo 120 metros de la carretera a Chapala, sentido sur al norte y del el sistema de autopistas regionales.

Potencial de Desarrollo Ilimitado:
Gracias a su Uso de Suelo Mixto, este terreno permite una diversificación que pocos lotes en la zona ofrecen:

Hub Logístico / CEDIS: Patios de maniobras con servicios de agua integrados.

Complejo de Servicios Aeroportuarios: Estacionamientos de alta densidad, gasolineras o centros comerciales de paso.

Desarrollo Industrial de Última Milla: Bodegas para e-commerce con alta demanda en la zona.

Proyecto de Hotelería o Negocios: Aprovechando el flujo constante de pasajeros y tripulaciones.

Datos de la Inversión:
Precio Total: $65,000,000 MXN.

Superficie: Aprox. 18,848 m².

Municipio: Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.

"No es solo tierra; es un proyecto llave en mano con agua y ubicación estratégica en el nodo logístico más importante de Jalisco."