OPPORTUNITY! 56 Hectares of land on Carr. Oxkutzcab-Yotholín Ticul Yuc¡OPORTUNIDAD! Terreno de 56 Hectáreas sobre Carr. Oxkutzcab-Yotholín Ticul Yuc

OPPORTUNITY! 56 Hectares of land on Carr. Oxkutzcab-Yotholín Ticul Yuc

Strategic location:
In Yotholín, Ticul's comisaría, on the Federal Highway Ticul–Oxkutzcab
🚗 Just 10 min from Ticul and 5 min from Oxkutzcab

Key features:
✔ 56 hectares of fertile land
✔ 700 m of frontage on the federal highway
✔ Abundant water all year round (well water)
✔ Main house with 3 bedrooms, living room, kitchen, 2 bathrooms, and terraces
✔ Electric power, transformer, and CFE poles
✔ Private property deed and up-to-date property tax

Ideal for industrial warehouses or supply center:
✅ Area with strong agricultural and citrus production
✅ Constant flow of goods and regional trade
✅ Proximity to Ticul and Oxkutzcab, cities with high economic activity
✅ Excellent potential for appreciation and profitability in the short and medium term

💼 An investment designed to grow, distribute, and dominate the regional market.¡OPORTUNIDAD! Terreno de 56 Hectáreas sobre Carr. Oxkutzcab-Yotholín Ticul Yuc

Ubicación estratégica:
En Yotholín, comisaría de Ticul, sobre la Carretera Federal Ticul–Oxkutzcab
🚗 A solo 10 min de Ticul y 5 min de Oxkutzcab

Características a destacar:
✔ 56 hectáreas de terreno fértil
✔ 700 m de frente sobre carretera federal
✔ Abundante agua todo el año (pozos ademados)
✔ Casa principal con 3 recámaras, sala, cocina, 2 baños y terrazas
✔ Energía eléctrica, transformador y postes CFE
✔ Escritura de propiedad privada y predial al día

Ideal para naves industriales o central de abastos:
✅ Zona con fuerte producción agrícola y citrícola
✅ Flujo constante de mercancías y comercio regional
✅ Cercanía con Ticul y Oxkutzcab, ciudades con alta actividad económica
✅ Excelente proyección de plusvalía y rentabilidad a corto y mediano plazo

💼 Una inversión pensada para crecer, distribuir y dominar el mercado regional.