Land of 494.78 m2 for sale in Dzityá, Mérida, Yucatán
Ideal option for investing or building in one of the fastest-growing areas north of Mérida.

Located in Dzityá, a community in constant development and recognized for its tranquility, accessibility, and proximity to shopping malls, schools, restaurants, services, and main roads.

Dzityá combines the traditional Yucatecan essence with the dynamism of current real estate growth. Just a few minutes away you will find:
Supermarkets and convenience stores
Malls like The Harbor, Galerías Mérida, Vía Montejo
Quick access to the Periférico and Mérida–Progreso highway
Safe area, inhabited and with excellent appreciation projections
Wide streets and surroundings with natural vegetation
The area is consolidating with new residences, short-term services, and projects that reaffirm its potential as a strategic area for building housing or investing in land.

Lot characteristics:
Total area: 494.78 m2
Front: 10 m
Length: 50.03 m at its deepest point
Flat topography and ready to build
Location in a growing residential area
Services at the lot line: electricity and water
Property ready for deed

Access to the lot is approximately 1 km from the highway, entering through the junction and roundabout at the height of Funeraria La Piedad, with a completely passable road.

The land offers a hard-to-match combination: strategic location, ready services, competitive prices, and an environment in full development, which guarantees sustained appreciation in the short and medium term. Opportunity for investors and future owners looking to secure high-demand land in Mérida.

In view of your next investment in Dzityá. Do you want to see it? I am here for you.Terreno de 494.78 m2 en venta en Dzityá, Mérida, Yucatán
Opción ideal para invertir o construir en una de las zonas de mayor crecimiento al norte de Mérida.

Ubicado en Dzityá, una comunidad en constante desarrollo y reconocida por su tranquilidad, accesibilidad y cercanía con plazas comerciales, escuelas, restaurantes, servicios y vialidades principales.

Dzityá combina la esencia tradicional yucateca con el dinamismo del crecimiento inmobiliario actual. A pocos minutos encontrarás:
Supermercados y tiendas de conveniencia
Plazas como The Harbor, Galerías Mérida, Vía Montejo
Accesos rápidos al Periférico y carretera Mérida–Progreso
Zona segura, habitada y con excelentes proyecciones de plusvalía
Calles amplias y entorno con vegetación natural
La zona se está consolidando con residencias nuevas, servicios a corto plazo y proyectos que reafirman su potencial como área estratégica para construir vivienda o invertir en tierra.

Características del lote:
Superficie total: 494.78 m2
Frente: 10 m
Largo: 50.03 m en su mayor fondo
Topografía plana y listo para construir
Ubicación en zona residencial en crecimiento
Servicios a pie de lote: luz y agua
Propiedad lista para escriturar

El acceso al lote se encuentra a aprox. 1 km desde carretera, entrando por el entronque y glorieta a la altura de Funeraria La Piedad, con camino completamente transitable.

El terreno ofrece una combinación difícil de igualar: ubicación estratégica, servicios listos, precios competitivos y un entorno en pleno desarrollo, lo que garantiza plusvalía sostenida en el corto y mediano plazo. Oportunidad para inversionistas y futuros propietarios que buscan asegurar tierra de alta demanda en Mérida.

A la vista de tu próxima inversión en Dzityá. ¿Quieres conocerlo? Estoy para ti.