485 m2 land for sale in San Benito, Yucatán
Kilometer 24 Progreso–Telchac highway
Only 80 meters from the sea

485 m2 land located in the prestigious coastal strip of San Benito, one of the areas with the highest growth, exclusivity, and added value of the New Yucatecan Riviera. The lot is located just 80 meters from the sea and has direct access via a municipal street leading to the beach. The area is surrounded by new residences, premium developments, and high-value summer homes, making it an ideal point to develop vacation housing, beach residence, or medium-term investment.

The land is in a fully developed environment:
Coastal strip with a high density of luxury homes and new properties.
Immediate access to the beach via the municipal street marked in the images.
CFE pole 50 meters away.
Quiet, family-friendly area with growing real estate investment.
Close to complexes like Casa Morat, Blue Point, premium residences, and consolidated areas of San Bruno and San Benito.

Land features
Total area: 485 m2
Dimensions: 10 m front x 48.5 m depth
Private property
Markers at the four corners
CFE pole 50 meters away
White street with direct access
Municipal street that leads to the sea
Excellent orientation and coastal ventilation
Regular-shaped land located in front of the access street and the real proximity to the beach.
Direct municipal access to the beach.
Environment with contemporary residences, native vegetation, and compacted streets.

This land represents an exceptional opportunity on the Yucatecan coast, offering ideal dimensions to develop a beach residence with a pool, rooftop, and spacious social areas. With nearby electrical energy, marked boundaries, and perfect suitability for residential or tourist projects, this lot is a solid option for those looking to build a private property, a luxury Airbnb, or a boutique development near the sea.Terreno de 485 m2 en venta en San Benito, Yucatán
Kilómetro 24 carretera Progreso–Telchac
A solo 80 metros del mar

Terreno de 485 m2 ubicado en la prestigiosa franja costera de San Benito, una de las zonas con mayor crecimiento, exclusividad y plusvalía de la Nueva Riviera Yucateca. El lote se localiza a tan solo 80 metros del mar y cuenta con acceso directo mediante calle municipal de ingreso a la playa. La zona está rodeada de residencias nuevas, desarrollos premium y casas de verano de alto valor, lo que lo convierte en un punto ideal para desarrollar vivienda vacacional, residencia de playa o inversión a mediano plazo.

El terreno se encuentra en un entorno completamente desarrollado:
Franja costera con alta densidad de casas de lujo y propiedades nuevas.
Acceso inmediato a la playa mediante calle municipal señalada en las imágenes.
Poste de CFE a 50 metros.
Zona tranquila, familiar y de creciente inversión inmobiliaria.
Cercano a complejos como Casa Morat, Blue Point, residencias premium y zonas consolidadas de San Bruno y San Benito.

Características del terreno
Superficie total: 485 m2
Medidas: 10 m de frente x 48.5 m de fondo
Propiedad privada
Mojoneras en los cuatro vértices
Poste de CFE a 50 metros
Calle blanca de acceso directo
Calle municipal que llega al mar
Excelente orientación y ventilación costera
Terreno de forma regular con ubicación frente a calle de acceso y la cercanía real a la playa.
Acceso municipal directo a la playa.
Entorno con residencias contemporáneas, vegetación nativa y calles compactadas.

Este terreno representa una oportunidad excepcional en la costa yucateca, ofrece dimensiones ideales para desarrollar una residencia de playa con alberca, rooftop y amplias áreas sociales. Con energía eléctrica cercana, mojones marcados y vocación perfecta para proyectos residenciales o turísticos, este lote es una opción sólida para quienes buscan construir una propiedad privada, un Airbnb de lujo o un desarrollo boutique cerca al mar.