Land of 327.55 m2 for sale in a residential private area, Temozón Norte, Mérida, Yucatán

In the heart of Temozón Norte, the area with the highest growth and appreciation in Mérida, this 327.55 m² plot is located within an exclusive residential subdivision. Its strategic location combines the tranquility of a natural environment with immediate proximity to prestigious universities, hospitals, shopping centers, and the Mérida–Progreso highway, making it an unparalleled investment opportunity.

This subdivision consists of only 36 residential lots, designed to offer a safe, comfortable, and community-oriented lifestyle. Its top-notch infrastructure and services ensure the well-being and tranquility of its residents.

Amenities and services:
Access booth with 24/7 security
Closed-circuit cameras
Perimeter electric fence
Wide concrete streets with lighting
Green areas
Clubhouse with event hall, pool, gym, bathrooms, and barbecue area

The property
Total area: 327.55 m2
Front: 11.54 m
Depth: 29.66 m
Shape: slightly irregular, ideal for modern and functional architectural projects

Cash price: $6,200 per m2

Investing in this land is securing your assets in one of the most exclusive areas of Mérida. The combination of a privileged location, security, premium amenities, and high appreciation makes it the perfect space to build your home or develop a high-value project.Terreno de 327.55 m2 en venta en privada residencial, Temozón Norte, Mérida, Yucatán

En el corazón de Temozón Norte, la zona con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, se encuentra este terreno de 327.55 m² dentro de un exclusivo fraccionamiento residencial. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad de un entorno natural con la cercanía inmediata a universidades de prestigio, hospitales, centros comerciales y la carretera Mérida–Progreso, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión inigualable.

Este fraccionamiento está conformado por solo 36 lotes residenciales, diseñado para ofrecer un estilo de vida seguro, cómodo y en comunidad. Su infraestructura de primer nivel y sus servicios garantizan el bienestar y la tranquilidad de quienes lo habitan.

Amenidades y servicios:
Caseta de acceso con vigilancia 24/7
Circuito cerrado de cámaras
Cerca eléctrica perimetral
Calles amplias de concreto con iluminación
Áreas verdes
Casa club con salón de eventos, alberca, gimnasio, baños y área de asadores

La propiedad
Superficie total: 327.55 m2
Frente: 11.54 m
Fondo: 29.66 m
Forma: ligeramente irregular, ideal para proyectos arquitectónicos modernos y funcionales

Precio de contado: $6,200 por m2

Invertir en este terreno es asegurar tu patrimonio en una de las zonas más exclusivas de Mérida. La combinación de ubicación privilegiada, seguridad, amenidades premium y alta plusvalía lo convierte en el espacio perfecto para construir tu hogar o desarrollar un proyecto de gran valor.