Located in a strategic area of eastern Yucatán, this rustic land of 23 hectares represents an excellent investment opportunity in a region with high tourist, ecological, and residential growth.

📍 Prime location:
• Direct access by road
• 8 min from Tekom with access to basic services
• 25 minutes from Valladolid, an expanding Magical Town
• Only 40 minutes from Chichén Itzá

🧭 Area with high projection:
• Two new developments in process
• Natural cenotes within walking distance, ideal for ecotourism or sustainable development
• OXXO and gas station 20 min away

✅ Property features:
• Area: over 23 hectares
• Dimensions: 561.25 x 570 x 270 x 75.44 x 790.06
• Rustic land with high added value
• Ideal for: residential, ecological, tourist development or mixed use
• Title and documentation in order

💡 The perfect setting for visionary projects in the Mayan region.Ubicado en una zona estratégica del oriente de Yucatán, este terreno rústico de 23 hectáreas representa una excelente oportunidad de inversión en una región con alto crecimiento turístico, ecológico y habitacional.

📍 Ubicación privilegiada:
• Con acceso directo por carretera
• A 8 min de Tekom con acceso a servicios básicos
• A 25 minutos de Valladolid, Pueblo Mágico en expansión
• A solo 40 minutos de Chichén Itzá

🧭 Zona con alta proyección:
• Dos nuevos desarrollos en proceso
• Cenotes naturales a poca distancia, ideales para ecoturismo o desarrollo sustentable
• OXXO y gasolinera a 20 min

✅ Características del predio:
• Superficie: más de 23 hectáreas
• Medidas: 561.25 x 570 x 270 x 75.44 x 790.06
• Terreno rústico de alta plusvalía
• Ideal para: desarrollo residencial, ecológico, turístico o uso mixto
• Escritura y documentación en regla

💡 El escenario perfecto para proyectos visionarios en la región maya.