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Land of 213 Ha in San José Iturbide GuanajuatoTerreno de 213 Ha en San José Iturbide Guanajuato

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ID: EB-UP6758
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$50 MXN per m²
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Land of 213 Ha in San José Iturbide GuanajuatoTerreno de 213 Ha en San José Iturbide Guanajuato

Lot in El Tepetate, San José Iturbide

Norma Mendez
NM Bienes raices
213 ha Lot Size
Description
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The Ranch "El Tepetate" is a 213-hectare plot located in the State of Guanajuato, in the municipality of San José Iturbide.
The property is within the mezcal designation of origin zone, making it suitable for its cultivation.
- It has three dams with a capacity of approximately 30,000 m3 and a well with a depth of 310 meters.
- It has cultivation areas, with grazing land.
- It has 9.77 hectares of quarry, which is approximately equivalent to 20 million m3 of quarry located at the surface.
- Topography and configuration: With slightly flat orography, in a valley.
- Panoramic characteristics: Rural, with a view of the town of San José Iturbide, with cultivation sands and xerophytic vegetation, according to the general use of the rustic property.
The property also supports the exploitation of cattle (200 heads) on grazing land, and we also have stone fences. The location of this property is 1,000 meters from the center of the population (San José Iturbide, Guanajuato).
- The electric power service is at the street level.
- Geology: In the entire region, lithic river-type rocks are observed, both pyroplastic and extruded, whose large peaks crown the high part of the mountain range.
- The rock that constitutes almost the entire hill is observed in numerous outcrops, it is a lithic river-type rock classified as ginebrita (welded tuff), it is a white rock, slightly pink or yellowish, its matrix is fine-grained, with some quartz crystals within the rock, angular or sub-rounded fragments of rhyolite, gray, brown, or pink in color, can be observed within the matrix, the size of the fragments varies from millimeters to greater than one centimeter, in addition, altered plagioclase crystals and glass fragments are appreciated.
El Rancho “El tepetate” es un terreno de 213 hectáreas que está localizado en el
Estado de Guanajuato, en el municipio de San José Iturbide.
El predio se encuentra dentro de la zona de denominación de origen del mezcal
siendo propicio para su cultivo
- Cuenta con tres presas con una capacidad de 30,000 m3 aprox. y un pozo con
una profundidad de 310 metros.
- Cuenta con áreas de cultivo, con tierras de agostadero.
- Cuenta con 9.77 hectáreas de cantera, que equivale aprox. a 20 millones de m3
de cantera localizada a flor de tierra
- Topografía y configuración: Con orografía ligera sensiblemente plana, en valle.
- Características panorámicas: Rural, con vista al pueblo, de San José Iturbide, con
arenas de cultivo y vegetación de tipo xerófila, de acuerdo con el uso general del
predio rustico.
Así mismo el predio sustenta la explotación de ganado vacuno (200 cabezas) en
tierras de agostadero, y contamos también con cercas de piedra. La localización
de dicho predio esta a 1,000 mts Del centro de la población (San José Iturbide,
Guanajuato).
- El servicio de energía eléctrica está a pie de calle.
- Geología: En toda la región se observan rocas de tipo rio lítico, tanto piro plásticas
como extruidas, cuyos grandes picachos coronan la parte alta de la sierra.
- La roca que constituye casi toda la loma se observa en numerosos afloramientos,
se trata de roca de tipo Rio lítico clasificada como ginebrita (toba soldada) es una
roca de color blanco, ligeramente rosada o amarillenta su matriz es de grano fino,
con algunos cristales de cuarzo dentro de la roca, pueden observarse fragmentos
angulosos o subred ondeados de riolita, de color gris, café o rosado, incluidos
dentro de la matriz, el tamaño de los fragmentos varía desde milímetros hasta
mayores a un centímetro, además se aprecian cristales plagioclasas alteradas y fragmentos de vidrio

Location
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El Tepetate, San José Iturbide, Guanajuato

Norma Mendez
NM Bienes raices
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