2.47 land with high potential for sale within MéridaTerreno de 2.47 con alto potencial en venta dentro de Mérida

2.47 ha land with high potential for sale within the city of Mérida, Yucatán

Located in the Mayapán neighborhood, to the east of Mérida, this land is situated in a strategic area with excellent connectivity to the Mérida Periphery, Circuito Colonias, and the main roads of the city. Its location allows for easy access to commercial, industrial, and residential areas, being approximately 7 minutes from Altabrisa and Macropalaza, two of the points with the highest commercial activity, services, and growth in Mérida.

The area stands out for its proximity to established housing developments and new residential projects, such as TABIA, confirming the growth and demand for housing within the city. Additionally, its connection to the Port of Progreso strengthens its potential for logistics, industrial, and investment projects.

This property represents a unique opportunity due to its size, location, and versatility of use, ideal for developers, investors, and companies looking for strategic land within Mérida.
Irregular land with a wide front on the avenue and access via different roads.
It has:
– Total area of 24,722.26 m2 (2.47 hectares).
– Paved access.
– Existing construction for possible use or demolition.
– Strategic location within Mérida, a condition increasingly limited by the scarcity of large-scale urban land.
– Immediate connectivity to the Periphery, Port of Progreso, and the main commercial areas of the city.
– Potential for appreciation derived from the residential and commercial growth of the eastern area.
– Ideal surface for large-scale projects with various development possibilities.
– Environment with active demand for housing and services.
– Private property and documentation in order ready for operation.

Ideal for:
– Residential development.
– Warehouse complex.
– Logistics center.
– Maquiladora.
– Commercial development.
– Mixed-use project.

*Price and availability subject to change without prior notice.
*Consult terms and conditions.
*The price does not include notarial fees, appraisals, taxes, or costs of deed registration.

In view of your next investment.
Luna Vista Real Estate 🌙Terreno de 2.47 ha con alto potencial en venta dentro de la ciudad Mérida, Yucatán

Ubicado en la colonia Mayapán, al oriente de Mérida, este terreno se encuentra en una zona estratégica con excelente conectividad hacia el Periférico de Mérida, Circuito Colonias y principales vialidades de la ciudad. Su ubicación permite acceso ágil hacia zonas comerciales, industriales y residenciales, encontrándose aproximadamente a 7 minutos de Altabrisa y Macropalaza, dos de los puntos con mayor actividad comercial, servicios y crecimiento de Mérida.

La zona destaca por su cercanía con desarrollos habitacionales consolidados y nuevos proyectos residenciales, como TABIA, lo que confirma el crecimiento y la demanda de vivienda dentro de la ciudad. Además, su conexión hacia el Puerto de Progreso fortalece su potencial para proyectos logísticos, industriales y de inversión patrimonial.

Esta propiedad representa una oportunidad única por su extensión, ubicación y versatilidad de uso, ideal para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan tierra estratégica dentro de Mérida.
Terreno irregular con amplio frente sobre avenida y acceso por distintas vialidades.
Cuenta con:
– Superficie total de 24,722.26 m2 (2.47 hectáreas).
– Acceso pavimentado.
– Construcción existente para posible aprovechamiento o demolición.
– Ubicación estratégica dentro de Mérida, una condición cada vez más limitada por la escasez de tierra urbana de gran escala.
– Conectividad inmediata hacia Periférico, Puerto de Progreso y principales zonas comerciales de la ciudad.
– Potencial de plusvalía derivado del crecimiento residencial y comercial de la zona oriente.
– Superficie ideal para proyectos de gran escala con distintas posibilidades de desarrollo.
– Entorno con demanda activa de vivienda y servicios.
– Propiedad privada y documentación en regla lista para operación.

Ideal para:
– Desarrollo residencial.
– Complejo de bodegas.
– Centro logístico.
– Maquiladora.
– Desarrollo comercial.
– Proyecto de usos mixtos.

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*Consulta términos y condiciones.
*El precio no incluye gastos notariales, avalúos, impuestos ni costos de escrituración.

A la vista de tu próxima inversión.
Luna Vista Bienes Raíces 🌙