Magnificent land for rent with a total area of 17 hectares, located on Avenida Adolfo Horn, one of the areas with the greatest growth potential in the southern corridor of the city.

The property has a wide frontage on the main avenue, paved access, and excellent visibility. Its strategic location makes it ideal for developing commercial, service, or light industrial projects, as well as distribution centers or warehouse parks.

It is located in an area with high added value and proven demand, surrounded by residential developments, businesses, and established industrial warehouses.

Rental ranges according to the area of the land: From $40 MXN per m2 to $95 MXN per m2.

Key features:
✅ Regular land with excellent access
✅ Ideal for developers or investors
✅ Long-term contracts (15–20 years)
✅ Annual increase of 5% + INPC
✅ High visibility and logistical connectivity

Total area: 170,000 m²
Land use: Mixed (commercial / industrial)
Services: Electricity, water, and paved road.Magnífico terreno en renta con una superficie total de 17 hectáreas, ubicado sobre Avenida Adolfo Horn, una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en el corredor sur de la ciudad.

El predio cuenta con frente amplio a avenida principal, acceso pavimentado y excelente visibilidad. Su ubicación estratégica lo hace ideal para desarrollar proyectos comerciales, de servicios o industriales ligeros, así como centros de distribución o parques de bodegas.

Se encuentra en una zona con alta plusvalía y demanda comprobada, rodeado de desarrollos habitacionales, comercios y naves industriales consolidadas.

Rangos de renta según zona del terreno: Desde $40 MXN por m2 hasta $95 MXN por M2.

Características clave:
✅ Terreno regular con excelente acceso
✅ Ideal para desarrolladores o inversionistas
✅ Contratos de largo plazo (15–20 años)
✅ Incremento anual del 5% + INPC
✅ Alta visibilidad y conectividad logística

Superficie total: 170,000 m²
Uso de suelo: Mixto (comercial / industrial)
Servicios: Electricidad, agua y vialidad pavimentada