Strategic opportunity for developers and investors in the Guadalajara-Chapala corridor. This land is located in the property "El Potrero del Tepehuaje", an area of high demand due to its residential and rural growth.

The property stands out for its flat topography and regular shape, characteristics that optimize any lotting or immediate construction project.

Technical Specifications
- Total area: 15,379.56 m2.
- Construction: Warehouse of approximately 300 m2.
- Front: Wide front to the Camino a San Juan Evangelista.

Land Use: COS 0.80 / CUS 1.20.

Located in Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco.
- Direct access: Guadalajara-Chapala highway.
- Key points: Proximity to Guadalajara International Airport and the industrial area of the corridor.
- Environment: Quiet area of estates, orchards, and recreational projects.Oportunidad estratégica para desarrolladores e inversionistas en el corredor Guadalajara-Chapala. Este terreno se ubica en el predio "El Potrero del Tepehuaje", una zona de alta demanda por su crecimiento habitacional y campestre.

El predio destaca por su topografía plana y forma regular, características que optimizan cualquier proyecto de lotificación o construcción inmediata.

Especificaciones Técnicas
- Superficie total: 15,379.56 m2.
- Construcción: Bodega de aproximadamente 300 m2.
- Frente: Amplio frente al Camino a San Juan Evangelista.

Uso de Suelo: COS 0.80 / CUS 1.20.

Ubicado en Ixtlahuacán de los Membrillos, Jalisco.
- Acceso directo: Carretera Guadalajara-Chapala.
- Puntos clave: Cercanía al Aeropuerto Internacional de Guadalajara y a la zona industrial del corredor.
- Entorno: Zona tranquila de quintas, huertos y proyectos recreativos.