Excellent flat land with a privileged location in an area of constant appreciation. With 13,244.25 square meters of surface, this property offers the necessary versatility for light industrial projects, storage warehouses, or an exclusive residential development.

Guaranteed Appreciation: The proximity to Senderos Monteverde and Lomas de Santa Anita positions this land in a medium-high/high market segment. It has electricity services and total legal certainty through a public deed. One of the few land reserves with this potential for connectivity and price in the area.

Total Area: 13,244.25 m2 (equivalent to 1-32-44.25 hectares).

Polygon Configuration:
-Northwest: 142.26 m with parcel 273.
-Northeast: 94.55 m with gap.
-West: 91.65 m with parcel.
-Southeast: 142.26 m with southern fraction.

Coordinates: 20°31'43.4"N, 103°30'53.7"W

Price: $2,200/m2
Total price: $29,137,350
Status: Deeded (All in order)
Services: Electricity available

Strategic Location: San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.
Fracc. Senderos Monteverde 2.2 km (6 min)
Lomas de Santa Anita 4.8 km (10 min)
Instituto Nueva Galicia 3.5 km (8 min)
Prolongación López Mateos Sur 2.5 km (8 min)
Macrolibramiento de Guadalajara 6.0 km (12 min)
Plaza Galerías Santa Anita 5.5 km (12 min)
Poblado de San Agustín 1.8 km (5 min)
Tlajomulco Industrial Zone 7.0 km (15 min)Excelente terreno plano con una ubicación privilegiada en una zona de constante apreciación. Con 13,244.25 metros cuadrados de superficie, este predio ofrece la versatilidad necesaria para proyectos industriales ligeros, naves de almacenamiento o un desarrollo residencial exclusivo.

Plusvalía Garantizada: La cercanía con Senderos Monteverde y Lomas de Santa Anita posiciona este terreno en un segmento de mercado medio-alto/alto. Cuenta con servicios de energía eléctrica y certeza jurídica total mediante escritura pública. Una de las pocas reservas territoriales con este potencial de conectividad y precio en la zona.

Superficie Total: 13,244.25 m2 (equivalente a 1-32-44.25 hectáreas).

Configuración del Polígono:
-Noroeste: 142.26 m con parcela 273.
-Noreste: 94.55 m con brecha.
-Oeste: 91.65 m con parcela.
-Sureste: 142.26 m con fracción sur.

Coordenadas: 20°31'43.4"N, 103°30'53.7"W

Precio: $2,200/m2
Precio total: $29,137,350
Estatus: Escriturado (Todo en regla)
Servicios: Luz disponible

Ubicación Estratégica: San Agustín, Tlajomulco de Zúñiga, Jalisco.
Fracc. Senderos Monteverde 2.2 km (6 min)
Lomas de Santa Anita 4.8 km (10 min)
Instituto Nueva Galicia 3.5 km (8 min)
Prolongación López Mateos Sur a 2.5 km (8 min)
Macrolibramiento de Guadalajara a 6.0 km (12 min)
Plaza Galerías Santa Anita 5.5 km (12 min)
Poblado de San Agustín 1.8 km (5 min)
Zona Industrial de Tlajomulco 7.0 km (15 min)