Attention investors! We present a unique opportunity to acquire a plot of land with a house at land price in the prestigious Seattle neighborhood, Zapopan. Located on Av. "B", this property is just 6 minutes from the historic center of Zapopan and Plaza Patria, one of the most sought-after areas for its accessibility and charm.
The land has a total area of 1,012 m² (20 meters wide by 50 meters deep), with a rectangular configuration and flat topography. Av. "B" is a quiet, tree-lined street, with a central median, cobblestoned and flanked by luxury residences in Mexican style, presenting the perfect setting to build the residence of your dreams.
The location is unbeatable, with easy access to major roads such as Av. Juan Pablo II, Ávila Camacho, Américas, Aurelio Ortega, San Jorge, and Av. Patria. Additionally, it has complete services for sewage, electricity, drinking water, public lighting, and storm drainage network.
The zoning AU-RN-PP-PF / H2-U (606) allows for construction with a building index of 300 m², a land occupancy coefficient (COS) of 0.60, and a land use coefficient (CUS) of 1.2. This provides the necessary flexibility to develop a custom architectural project.
This land is ideal for those looking to invest in one of the most promising areas of Zapopan, with the possibility of designing an exclusive property that combines comfort and style in a privileged environment. Don't miss the opportunity to be part of this community. Contact us for more information.¡Atención inversionistas! Presentamos una oportunidad única de adquirir un terreno con casa a precio de suelo en la prestigiosa colonia Seattle, Zapopan. Ubicada en la Av. "B", esta propiedad se encuentra a solo 6 minutos del centro histórico de Zapopan y de Plaza Patria, una de las zonas más buscadas por su accesibilidad y encanto.
El terreno cuenta con una superficie total de 1,012 m² (20 metros de frente por 50 metros de fondo), de configuración rectangular y topografía plana. La Av. "B" es una vía tranquila y arbolada, con un camellón central, empedrada y flanqueada por residencias de lujo de estilo mexicano, presentando el escenario perfecto para construir la residencia de sus sueños.
La ubicación es inmejorable, con fácil acceso a importantes vialidades como Av. Juan Pablo II, Ávila Camacho, Américas, Aurelio Ortega, San Jorge y Av. Patria. Además, cuenta con servicios completos de alcantarillado, electricidad, agua potable, alumbrado público y red de desagües pluviales.
La zonificación AU-RN-PP-PF / H2-U (606) permite una construcción con un índice de edificabilidad de 300 m², un coeficiente de ocupación del suelo (COS) de 0,60, y un coeficiente de utilización del suelo (CUS) de 1,2. Esto proporciona la flexibilidad necesaria para desarrollar un proyecto arquitectónico a medida.
Este terreno es ideal para aquellos que buscan invertir en una de las áreas más prometedoras de Zapopan, con la posibilidad de diseñar una propiedad exclusiva que combine confort y estilo en un entorno privilegiado. No pierda la oportunidad de ser parte de esta comunidad. Contáctenos para más información.