✨ *Excellent Investment Opportunity in Cruz del Palmar, San Miguel de Allende* ✨

Discover this *beautiful plot of land strategically located* right in front of the National Guard, on the San Miguel – Cruz del Palmar road. A property with great potential for both development and residential use.

📍 *Prime location at the roadside*
📐 *Total area: 10,000 m² (1 hectare)*
📏 *100 meters front x 100 meters depth*

✅ Completely flat land
✅ Deeds in order and ready to be notarized
✅ Has *electric meter and transformer*
✅ *Own water well*

This land is ideal for:
🏡 Building the house of your dreams with ample space and privacy
🏗️ Development or subdivision for investment
💼 Commercial project thanks to its excellent location

A property with *infrastructure already installed*, strategic location, and enormous growth potential.

📩 Contact me for more information or to schedule a visit.✨ *Excelente Oportunidad de Inversión en Cruz del Palmar, San Miguel de Allende* ✨

Descubre este *hermoso terreno estratégicamente ubicado* justo frente a la Guardia Nacional, sobre la carretera San Miguel – Cruz del Palmar. Una propiedad con gran potencial tanto para desarrollo como para uso residencial.

📍 *Ubicación privilegiada a pie de carretera*
📐 *Superficie total: 10,000 m² (1 hectárea)*
📏 *100 metros de frente x 100 metros de fondo*

✅ Terreno completamente plano
✅ Escrituras en orden y listo para escriturar
✅ Cuenta con *medidor de luz y transformador*
✅ *Pozo de agua propio*

Este terreno es ideal para:
🏡 Construir la casa de tus sueños con amplio espacio y privacidad
🏗️ Desarrollo o subdivisión para inversión
💼 Proyecto comercial gracias a su excelente ubicación

Una propiedad con *infraestructura ya instalada*, ubicación estratégica y enorme potencial de crecimiento.

📩 Contáctame para más información o para agendar una visita.