This 510 m² lot located in Agua Blanca offers an exceptional opportunity to invest in one of the coastal areas with the greatest potential near Puerto Escondido, Oaxaca. Situated just 150 meters from the beach, the property combines proximity to the sea, ocean views, and a tranquil natural environment, making it ideal for building a private home, a vacation property, or a boutique rental project.
The lot measures approximately 20 x ≈25 meters, offering ample space for a residence designed with attention to detail, outdoor areas, a pool, or tropical gardens. From a top-level construction, the property enjoys a beautiful sea view, allowing future owners to create a home that maximizes the stunning coastal landscape.
The lot is located in a developing residential area with established houses nearby, ensuring community presence and strong long-term investment potential. Restaurants and the beach are within walking distance, making daily life convenient while maintaining the relaxed atmosphere of the Oaxacan coast.
The property is currently within a fully established Mexican company with a Possession Act, which can be transferred to a foreign buyer, saving time and costs associated with creating a new Mexican company.
This property represents a rare opportunity to secure land near the ocean with strong appreciation potential in a rapidly growing area.

Main Features
Lot size: 510 m² (20 x ≈25 m)
Location: Agua Blanca, Cozoaltepec, Tonameca
Price: $1,750,000 MXN
Just 150 meters from the beach
Sea view from a top-level construction
Water available through connection to a nearby well
Electricity very close and easy to connect
Within walking distance of the beach and restaurants
Developing residential area with nearby houses
Property within a clean Mexican company
Title through Possession Act
Opportunity for foreign buyer to take control of the company.Este terreno de 510 m² ubicado en Agua Blanca ofrece una oportunidad excepcional para invertir en una de las zonas costeras con mayor proyección cerca de Puerto Escondido, Oaxaca. Situado a solo 150 metros de la playa, la propiedad combina cercanía al mar, vistas al océano y un entorno natural tranquilo, lo que lo hace ideal para construir una casa privada, una propiedad vacacional o un proyecto boutique de renta.
El terreno mide aproximadamente 20 x ≈25 metros, ofreciendo amplio espacio para una residencia diseñada con atención al detalle, áreas exteriores, una piscina o jardines tropicales. Desde una construcción de primer nivel, la propiedad disfruta de una hermosa vista al mar, permitiendo a los futuros propietarios crear una casa que aproveche al máximo el impresionante paisaje costero.
El terreno se encuentra en una zona residencial en desarrollo con casas ya establecidas cerca, lo que garantiza presencia de comunidad y un sólido potencial de inversión a largo plazo. Restaurantes y la playa se encuentran a poca distancia caminando, lo que hace la vida diaria conveniente mientras se mantiene el ambiente relajado de la costa oaxaqueña.
La propiedad actualmente está dentro de una empresa mexicana completamente establecida con Acta de Posesión, la cual puede ser transferida a un comprador extranjero, permitiendo ahorrar tiempo y costos asociados con la creación de una nueva empresa mexicana.
Esta propiedad representa una oportunidad poco común de asegurar terreno cerca del océano con un fuerte potencial de valorización en una zona de rápido crecimiento.


Características Principales
Superficie del terreno: 510 m² (20 x ≈25 m)
Ubicación: Agua Blanca, Cozoaltepec, Tonameca
Precio: $1,750,000 MXN
A solo 150 metros de la playa
Vista al mar desde una construcción de primer nivel
Agua disponible mediante conexión a pozo cercano
Electricidad muy cercana y fácil de conectar
A distancia caminando de la playa y restaurantes
Zona residencial en desarrollo con casas cercanas
Propiedad dentro de una empresa mexicana limpia
Título mediante Acta de Posesión
Oportunidad para comprador extranjero de tomar control de la empresa