Excellent investment opportunity in Zapopan, Jalisco.
House located at Calle Santa Mercedes 1443, within a mixed zone (residential and commercial), with high potential for real estate development.

With 154 m² of surface area, this land is perfect for building commercial premises on the ground floor and apartments on the second level, making the most of the land use and strategic location.

The environment is fully urbanized, with complete services, paved streets, and a growing commercial activity.

🏗️ Main features:
• Total area: 154 m²
• Front: 7 m
• Depth: 19.89 m
• Land use: Mixed (residential and commercial)
• Services: Potable water, drainage, underground electricity, public lighting, and telephone network
• Condition: Good
• Estimated value: $2,200,000 MXN approx.

📍 Location:
Calle Santa Mercedes 1443, Colonia Valles de Nuevo México, Zapopan, Jalisco.
Area with high connectivity, close to schools, main avenues, and commercial areas, ideal for projects with a constant flow of customers and residents.

💡 Ideal for:
Developers or investors looking to build premises on the ground floor and apartments on the upper floor, generating commercial and residential rents with excellent returns.Excelente oportunidad de inversión en Zapopan, Jalisco.
Casa ubicada en Calle Santa Mercedes 1443, dentro de una zona mixta (habitacional y comercial), con alto potencial para desarrollo inmobiliario.

Con 154 m² de superficie, este terreno es perfecto para construir locales comerciales en planta baja y departamentos en el segundo nivel, aprovechando al máximo el uso de suelo y la ubicación estratégica.

El entorno es totalmente urbanizado, con servicios completos, calles pavimentadas y una creciente actividad comercial.

🏗️ Características principales:
• Superficie total: 154 m²
• Frente: 7 m
• Fondo: 19.89 m
• Uso de suelo: Mixto (habitacional y comercial)
• Servicios: Agua potable, drenaje, electricidad subterránea, alumbrado público y red telefónica
• Estado de conservación: Bueno
• Valor estimado: $2,200,000 MXN aprox.

📍 Ubicación:
Calle Santa Mercedes 1443, Colonia Valles de Nuevo México, Zapopan, Jalisco.
Zona con alta conectividad, cerca de escuelas, avenidas principales y áreas comerciales, ideal para proyectos con flujo constante de clientes y residentes.

💡 Ideal para:
Desarrolladores o inversionistas que buscan construir locales en planta baja y departamentos en planta alta, generando rentas comerciales y habitacionales con excelente retorno.