Land at a very good price and in an area of high appreciation.

On the toll road Querétaro-Celaya, this land offers you the possibility to expand your business or to invest.

Zoning: Central Industrial District. Permitted uses are residential and industrial as well as commercial.

SERVICES: Availability of energy and feasibility of water and drainage for industry.

• Location with vocation and facing a road in good condition.
• Access on major roads and suitable returns for double trailers in case of Industrial Use.
• Flat topography and free of protected flora / Lands already released from POEL / SEMARNAT.
• Potential for Industrial Development with active demand generators in the area (TOYOTA).
• Availability of clear and sufficient information to facilitate a quick "DD" (Audits).
• Soil mechanics and favorable level curves depending on the type of project.
• Adequate slopes and discharge points for stormwater and sanitary drainage.
• Feasibility of electrical supply 30 to 90 MVA’s
- Corporate neighbors: many recognized companies around. And nearby industrial parks (28)
- With transport routes from Qro and to Qro

Within a radius of 15km:
POPULATION 740,532. Housing 256,643 Population growth of 13%. Schools 604, Health establishments 46. Gas stations 48.Terreno a muy buen precio y en una zona de mucha plusvalía.

Sobre la carretera de pago Querétaro- Celaya, este terreno te ofrece la posibilidad de expandir tu negocio o para invertir.

Uso de suelo Distrito Industrial Central. Usos permitidos son habitacional e industrial así como comercial.

SERVICIOS: Disponibilidad de energía y
factibilidad de agua y drenaje para industria.

• Ubicación con Vocación y frente a vialidad en
buen estado.
• Accesos sobre gran vialidad y retornos aptos
para Trailers dobles en caso de Uso Industrial.
• Topografía plana y libre de Flora protegida /
Terrenos ya liberados de POEL / SEMARNAT.
• Potencial para Desarrollo Industrial con
generadores de demanda activos en zona
(TOYOTA).
• Disponibilidad de Información clara y suficiente
que facilite un ágil “DD” (Auditorías).
• Mecánica de Suelos y Curvas de Nivel favorables
dependiendo el tipo de Proyecto.
• Pendientes y puntos de descarga adecuados
para drenajes pluvial y sanitario.
• Factibilidad suministro eléctrico 30 a 90 MVA’s
- Vecinos corporativos: muchas empresa reconocidas alrededor. Y parques industriales cercanos (28)
- Con rutas de transporte desde Qro y hacia Qro

En un radio de 15km:
POBLACIÓN 740,532. Viviendas 256,643 Crecimiento poblacional del 13%. Escuelas 604, Establecimientos de salud 46. Gasolineras 48