Unique Opportunity: 10 Strategic Hectares at the San Blas Crossroads

*Negotiable Price

Privileged Location and Total Connectivity
Located at the key point of the state, this land of just over 10 hectares is situated exactly at the San Blas Crossroads, the area where commercial and tourist activity in the region converges. Its location is unbeatable: with extremely easy access from the free road to Mazatlán and San Blas, ensuring a constant flow and simplified logistics.
• Just 30 minutes from Tepic: The ideal proximity for projects requiring services from the capital, while maintaining the privacy and spaciousness of the countryside.
• A step away from the coast: Quick connection to the historic port of San Blas and its beaches.
Main Features:
• Area: +10 Hectares with excellent topography.
• Water Resource: The property has its own water well, a highly valuable asset that guarantees supply for any type of project without depending on third parties.
• Land Use: It was a prosperous mango orchard, ensuring fertile soils, ideal for continuing agricultural production or for integrating the existing vegetation into a real estate development.
• Accessibility: Smooth access for heavy vehicles or pedestrians at the roadside.Oportunidad Única: 10 Hectáreas Estratégicas en el Crucero de San Blas

*Precio Negociable

Ubicación Privilegiada y Conectividad Total
Ubicado en el punto clave del estado, este terreno de poco más de 10 hectáreas se sitúa exactamente en el Crucero de San Blas, la zona donde convergen la actividad comercial y turística de la región. Su ubicación es inmejorable: con acceso sumamente sencillo desde la carretera libre a Mazatlán y San Blas, garantizando un flujo constante y una logística simplificada.
• A solo 30 minutos de Tepic: La cercanía ideal para proyectos que requieran servicios de la capital, manteniendo la privacidad y amplitud del campo.
• A un paso de la costa: Conexión rápida hacia el histórico puerto de San Blas y sus playas.
Características Principales:
• Superficie: +10 Hectáreas con excelente topografía.
• Recurso Hídrico: El predio cuenta con pozo de agua propio, un activo de altísimo valor que garantiza el suministro para cualquier tipo de proyecto sin depender de terceros.
• Vocación de la Tierra: Fue una próspera huerta de mango, lo que asegura suelos fértiles, ideales para continuar la producción agrícola o para integrar la vegetación existente en un desarrollo inmobiliario.
• Accesibilidad: Acceso fluido para vehículos pesados o particulares a pie de carretera.