Land with construction potential in Santa Bárbara, Querétaro

Excellent investment and development opportunity in the Santa Bárbara neighborhood, a consolidated area with high demand.

📐 Area: 250 m²
📏 Dimensions: 10 m front x 25 m depth
📐 Shape: Rectangular
📍 Location: In a residential area, with neighboring properties already built

The land has an existing construction, ideal for a house foundation, a wall on one of its boundaries, a cistern, and water and electricity services already connected, which reduces costs and time for a housing project.

It has a slight slope, favorable for architectural design taking advantage of the elevation.

🏘️ Completely urban environment
In the nearby blocks, you will find all kinds of shops, transportation, services, and urban equipment. Santa Bárbara stands out for its connectivity, neighborhood life, and proximity to main roads in Querétaro.

📄 Legal situation:
✔ Free of mortgages
✔ Documentation in order

⚠️ Important:
Due to the previous construction (house foundation), it is likely that it will not apply for bank loans or Infonavit, including Infonavit Land. Ideal for purchase with personal resources.Terreno con potencial de construcción en Santa Bárbara, Querétaro

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en colonia Santa Bárbara, una zona consolidada y con alta demanda.

📐 Superficie: 250 m²
📏 Medidas: 10 m de frente x 25 m de fondo
📐 Forma: Rectangular
📍 Ubicación: En zona habitacional, con predios vecinos ya construidos

El terreno cuenta con construcción existente, ideal para pie de casa, barda en uno de sus linderos, cisterna, y servicios de agua y luz ya conectados, lo que reduce costos y tiempos para un proyecto habitacional.

Presenta ligera pendiente, favorable para diseño arquitectónico con aprovechamiento de desnivel.

🏘️ Entorno totalmente urbano
En las cuadras cercanas encontrarás comercios de todo tipo, transporte, servicios y equipamiento urbano. Santa Bárbara destaca por su conectividad, vida de barrio y cercanía a vialidades principales de Querétaro.

📄 Situación legal:
✔ Libre de hipotecas
✔ Documentación en regla

⚠️ Importante:
Por contar con construcción previa (pie de casa), es probable que no aplique para créditos bancarios ni Infonavit, incluyendo Infonavit Terreno. Ideal para compra con recursos propios.