🏢 LAND FOR SALE WITH OXXO RENTED – SECURE INVESTMENT 💰

📍 Location: Av. De los Artesanos #4535, CP 45598 San Pedro Tlaquepaque, Jalisco
💰 Price: $4,500,000
📏 Land: 304 m² | Construction: 166.84 m²
🏪 Active lease contract with OXXO (17 years remaining)
📈 Monthly rent of $19,000 with annual inflation increase

Land distribution

🔹 Measurements:

North: 19.00 m with Av. De los Artesanos

East: 16.00 m with Calle Del Sastre

South: 19.00 m with Fraction 2

West: 16.00 m with Fraction 2

🔹 Existing construction:
✔️ Commercial premises
✔️ 1 half bathroom
✔️ 1 storage room

🏦 Guaranteed investment with long-term passive income!

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I am José Luis Mayorquín from BITÁRE Real Estate.
Committed to providing you with transparent and professional service.
📞 331-602-1948

*Prices subject to change without prior notice*🏢 TERRENO EN VENTA CON OXXO RENTADO – INVERSIÓN SEGURA 💰

📍 Ubicación: Av. De los Artesanos #4535, CP 45598 San Pedro Tlaquepaque, Jalisco
💰 Precio: $4,500,000
📏 Terreno: 304 m² | Construcción: 166.84 m²
🏪 Contrato de arrendamiento vigente con OXXO (restan 17 años)
📈 Renta mensual de $19,000 con incremento anual por inflación

Distribución del terreno

🔹 Medidas:

Norte: 19.00 m con Av. De los Artesanos

Oriente: 16.00 m con calle Del Sastre

Sur: 19.00 m con fracción 2

Poniente: 16.00 m con fracción 2


🔹 Construcción existente:
✔️ Local comercial
✔️ 1 medio baño
✔️ 1 bodega

🏦 ¡Inversión garantizada con ingresos pasivos a largo plazo!

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Soy José Luis Mayorquín de BITÁRE Inmobiliaria.
Comprometido con brindarte un servicio transparente y profesional.
📞 331-602-1948

*Precios sujetos a cambio sin previo aviso*