🏢 LAND WITH COMMERCIAL PREMISES FOR SALE | ENTRANCE OF BERRIOZÁBAL 📍🏢 TERRENO CON LOCALES COMERCIALES EN VENTA | ENTRADA DE BERRIOZÁBAL 📍

💰 Excellent investment opportunity with commercial and income-generating potential!

Property located at a strategic point at the entrance of Berriozábal, Chiapas, combining land and commercial construction on two levels, offering different possibilities for utilization.

Currently, the property has two premises of 200 square meters each:
on the ground floor: it is set up and rented as a bar 🍻, while the upper floor is used as a warehouse 📦, allowing for income generation and functional use of the property.

📋 TECHNICAL DATA
📍 Location: Entrance of Berriozábal, Chiapas
📐 Land: [505 square meters]
🏢 Construction: [400 square meters]
🏪 Ground floor: 2 commercial premises
🍻 One of the premises: Currently rented as a bar
📦 Upper floor: Space used as a warehouse
🚗 Land: With possibilities for additional utilization
💰 Excellent option for investment
💼 INVESTMENT POTENTIAL
Its location at the entrance of Berriozábal provides visibility and ease of access, making it an attractive alternative for investors looking for a property with commercial vocation.

The current distribution allows for keeping the spaces operational or adapting them to different commercial lines, according to the needs of the new owner.

The land also offers the possibility to expand, remodel, or develop new spaces, subject to applicable conditions and regulations.

🌟 A PROPERTY WITH MULTIPLE POSSIBILITIES
Ideal for investors looking for:

🍻 Bar or entertainment business
🏪 Commercial premises
📦 Warehouse or storage
🏢 Offices or new commercial spaces
📈 Property with profit potential

📍 Excellent location at the entrance of Berriozábal.

📲 Schedule a visit and discover the potential of this property!💰 ¡Excelente oportunidad de inversión con potencial comercial y de generación de ingresos!

Propiedad ubicada en un punto estratégico a la entrada de Berriozábal, Chiapas, que combina terreno y construcción comercial en dos niveles, ofreciendo diferentes posibilidades de aprovechamiento.

Actualmente, la propiedad cuenta con dos locales de 200 mts cada uno :
en planta baja: esta acondicionado y rentado como bar 🍻, mientras que la planta alta se utiliza como bodega 📦, lo que permite generar ingresos y aprovechar la propiedad de manera funcional.

📋 FICHA TÉCNICA
📍 Ubicación: Entrada de Berriozábal, Chiapas
📐 Terreno: [505 mts cuadrados]
🏢 Construcción: [400 mts cuadrados]
🏪 Planta baja: 2 locales comerciales
🍻 Uno de los locales: Actualmente rentado como bar
📦 Planta alta: Espacio utilizado como bodega
🚗 Terreno: Con posibilidades de aprovechamiento adicional
💰 Excelente opción para inversión
💼 POTENCIAL DE INVERSIÓN
Su ubicación a la entrada de Berriozábal brinda visibilidad y facilidad de acceso, convirtiéndola en una alternativa atractiva para inversionistas que buscan una propiedad con vocación comercial.

La distribución actual permite mantener los espacios en funcionamiento o adaptarlos a diferentes giros comerciales, de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario.

El terreno ofrece además la posibilidad de ampliar, remodelar o desarrollar nuevos espacios, sujeto a las condiciones y normativas aplicables.

🌟 UNA PROPIEDAD CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Ideal para inversionistas que buscan:

🍻 Bar o negocio de entretenimiento
🏪 Locales comerciales
📦 Bodega o almacenamiento
🏢 Oficinas o nuevos espacios comerciales
📈 Propiedad con potencial de rentabilidad

📍 Excelente ubicación a la entrada de Berriozábal.

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