Located just 2.5 blocks from the renovated La Plancha Park and a few steps from the charming La Mejorada Park, this land of *173.50 m²* combines a privileged location with infinite possibilities.

-Walk 7 minutes and you will be immersed in the renowned **Gastronomic Corridor**, perfect for attracting local and foreign visitors and diners-

🌳 The land is already cleared and ready for development, with trees providing natural shade and a cozy atmosphere. Its shape and dimensions are ideal for an outdoor business concept: a garden bar, a bohemian restaurant, or a cultural space.

📍 Exclusive location in one of the fastest growing and most valuable areas of the historic center.

**Monthly rent: $14,500 + VAT MXN

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Make your project a reality in the perfect place!Ubicado a solo 2.5 cuadras del renovado Parque de La Plancha y a pocos pasos del encantador Parque de La Mejorada, este terreno de *173.50 m²* combina ubicación privilegiada con posibilidades infinitas.

-Camina 7 minutos y estarás inmerso en el reconocido **Corredor gastronómico**, perfecto para atraer visitantes y comensales locales y extranjeros-

🌳 El terreno ya está despejado y listo para desarrollar, con árboles que aportan sombra natural y una atmósfera acogedora. Su forma y dimensiones son ideales para un concepto de negocio al aire libre: un bar con jardín, un restaurante bohemio o un espacio cultural.

📍 Ubicación exclusiva en una de las zonas con mayor crecimiento y valor del centro histórico.

**Renta mensual: $14 500 + IVA MXN

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