Land with Golf Front (Golf View) - Tulum Country ClubTerreno con Frende de Golf (Golf View) - Tulum Country Club

Land for sale in Las Flores, Tulum Country Club 502.83 m²

Description

Residential land for sale within Las Flores, Tulum Country Club, Riviera Maya.

Las Flores is a premium residential community within Tulum Country Club, consisting of only 58 lots, in a private environment surrounded by nature and the golf course. The development is approximately 3 minutes from the sea and was designed to combine privacy, comfort, and lifestyle. Residences Las Flores Brochure .pdf

This property corresponds to Lot 001-19 / Private Area 19, with an area of 502.83 m², intended for single-family residential use. RESIDENTIAL LAS FLORES_LT01-19

Lot Features

* Area: 502.83 m²
* Use: Single-family residential
* Density: 1 dwelling
* C.O.S.: 0.50
* C.U.S.: 1.20
* Up to 3 levels
* Maximum height: 10.50 m
* Located within Residential Las Flores – Tulum Country Club RESIDENTIAL LAS FLORES_LT01-19.pdf

C.O.S. 0.50 = you can occupy a maximum of 50% of the land on the ground floor.
83 × 0.50 = 251.42 m² of maximum footprint.
* C.U.S. 1.20 = you can build up to 120% of the land area in total, adding all levels.
83 × 1.20 = 603.40 m² of maximum total construction.
Note: those 603 m² are the maximum by C.U.S., it does not mean you can distribute them freely without considering setbacks, open areas, and other restrictions of the regulations.

Live within Tulum Country Club

Tulum Country Club offers a comprehensive residential proposal surrounded by nature, golf, and services. Within the complex is PGA Riviera Maya, a course designed by Robert Trent Jones II, with a main 18-hole course, an executive 9-hole course, Club House, Pro Shop, and Golf Academy. Residences Las Flores Brochure .pdf

Among the services and amenities of the complex are:

* PGA Riviera Maya Golf Course
* More than 100 hectares of green areas
* Club House
* Golf Pro Shop
* Gyms
* Commercial area
* Restaurants
* Bike paths and ecological walkways
* Natural cenotes
* Yoga areas
* Spa
* School
* Services and activities within the community Residences Las Flores Brochure .pdf

As an owner within Tulum Country Club, you also have access to benefits at KAY Beach Club, located in front of the Mexican Caribbean. Residences Las Flores Brochure .pdf

Additionally, The Club offers sports facilities, pools, gym, and coworking spaces, integrated with Plaza TCC and its offer of restaurants, shops, and recreational spaces. Residences Las Flores Brochure .pdf

An excellent option to build a residence in one of the most complete private communities in the Riviera Maya, combining golf, nature, beach, and services within the same environment.

📍 Las Flores – Tulum Country Club, Riviera Maya, Quintana Roo

Contact us to know availability, price, payment conditions, and schedule a tour of the development.Terreno en venta en Las Flores, Tulum Country Club 502.83 m²

Descripción

Terreno residencial en venta dentro de Las Flores, Tulum Country Club, Riviera Maya.

Las Flores es una comunidad residencial premium dentro de Tulum Country Club, integrada por únicamente 58 lotes, en un entorno privado rodeado de naturaleza y del campo de golf. El desarrollo se encuentra aproximadamente a 3 minutos del mar y fue diseñado para combinar privacidad, confort y estilo de vida. Residencias Las Flores Brochure .pdf

Esta propiedad corresponde al Lote 001-19 / Área Privativa 19, con una superficie de 502.83 m², destinada a uso habitacional unifamiliar. RESIDENCIAL LAS FLORES_LT01-19

Características del lote

* Superficie: 502.83 m²
* Uso: Habitacional unifamiliar
* Densidad: 1 vivienda
* C.O.S.: 0.50
* C.U.S.: 1.20
* Hasta 3 niveles
* Altura máxima: 10.50 m
* Ubicado dentro de Residencial Las Flores – Tulum Country Club RESIDENCIAL LAS FLORES_LT01-19.pdf

C.O.S. 0.50 = puedes ocupar máximo 50% del terreno en planta baja.
83 × 0.50 = 251.42 m² de desplante máximo.
* C.U.S. 1.20 = puedes construir en total hasta 120% de la superficie del terreno, sumando todos los niveles.
83 × 1.20 = 603.40 m² de construcción máxima total.
Ojo: esos 603 m² son el máximo por C.U.S., no significa que puedas repartirlos libremente sin considerar retiros, áreas libres y demás restricciones del reglamento.

Vive dentro de Tulum Country Club

Tulum Country Club ofrece una propuesta residencial integral rodeada de naturaleza, golf y servicios. Dentro del complejo se encuentra PGA Riviera Maya, campo diseñado por Robert Trent Jones II, con campo principal de 18 hoyos, campo ejecutivo de 9 hoyos, Casa Club, Pro Shop y Academia de Golf. Residencias Las Flores Brochure .pdf

Entre los servicios y amenidades del complejo se encuentran:

* PGA Riviera Maya Golf Course
* Más de 100 hectáreas de áreas verdes
* Casa Club
* Golf Pro Shop
* Gimnasios
* Zona comercial
* Restaurantes
* Ciclopistas y andadores ecológicos
* Cenotes naturales
* Áreas de yoga
* Spa
* Escuela
* Servicios y actividades dentro de la comunidad Residencias Las Flores Brochure .pdf

Como propietario dentro de Tulum Country Club también se cuenta con acceso a beneficios en KAY Beach Club, ubicado frente al Caribe mexicano. Residencias Las Flores Brochure .pdf

Además, The Club ofrece instalaciones deportivas, albercas, gimnasio y espacios de coworking, integrado con Plaza TCC y su oferta de restaurantes, comercios y espacios recreativos. Residencias Las Flores Brochure .pdf

Una excelente opción para construir una residencia en una de las comunidades privadas más completas de la Riviera Maya, combinando golf, naturaleza, playa y servicios dentro de un mismo entorno.

📍 Las Flores – Tulum Country Club, Riviera Maya, Quintana Roo

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