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Land with excellent construction potential in Santa TeresaTerreno con excelente potencial de construcción en Santa Teresa

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ID: EB-UJ9540
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$17,000,000
For Sale

Land with excellent construction potential in Santa TeresaTerreno con excelente potencial de construcción en Santa Teresa

Lot in Santa Teresa, La Magdalena Contreras

Roof Bienes Raíces
Published by Roof Bienes Raíces
Roof Bienes Raíces
1,572.11 m² Lot Size
22.5 m long
58 m lot width
Description
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Terreno en venta – $17,000,000 MXN

Ubicado en Santa Teresa, Magdalena Contreras, CDMX

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más tranquilas y arboladas al sur de la ciudad.
El terreno cuenta con 1,572.11 m² y una superficie construida de 400.80 m², ideal para desarrollar un proyecto habitacional o educativo.

🔹 Uso de suelo H/3/50/MB
(Habitacional, 3 niveles, 50% mínimo de área libre y densidad MB = 1 vivienda por cada 200 m²)
🔹 Superficie máxima de construcción: 2,358.16 m²
🔹 Número máximo de viviendas permitidas: 8
🔹 Terreno regular con pendiente natural y acceso por calle cerrada
🔹 Servicios disponibles y factibilidad hidráulica

El predio cuenta con todos sus documentos en regla y uso de suelo vigente, listo para desarrollar.
Ubicado a minutos de Periférico Sur, Hospital Ángeles del Pedregal y zona escolar de Santa Teresa, con excelente conectividad y entorno seguro.

Ideal para desarrolladores o inversionistas.

Location
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Santa Teresa, La Magdalena Contreras, Ciudad de México

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