This property combines strategic location and great potential for remodeling, expanding, or developing:

- It is located within one of the most connected areas, with easy access to main avenues and the ring road, allowing for quick movement to any point in the city.
- Close to shopping centers and services, just a few minutes from plazas like Galerías, supermarkets (Walmart, Costco, Sam's) which facilitates daily life.
- 30 meters from 60th street and on the main access road to Col. Chuburná, with high visibility.
- Very close to important university institutions such as the Technological Institute of Mérida, UVM, EBC.
- 30 minutes from Puerto Progreso.

Ideal for commerce, schools, clinics due to its high vehicle traffic, or for apartments due to its proximity to 60th street.
This land has a house with a living room, dining room, 3 bedrooms, 2 bathrooms, kitchen, party room with 2 bathrooms, social area, and pool (to remodel).

Front 25.65
Depth 49.70
Area 1,287 m2

Payment methods:
Own resources
Bank credits

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*The images shown are for illustrative purposes; there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included.

*The published price does not include notarial fees, appraisal, and acquisition taxes, which will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Esta propiedad combina ubicación estratégica y gran potencial para remodelar, ampliar o desarrollar:

-Esta dentro de una de las zonas más conectadas, con fácil acceso a avenidas principales y al periférico, lo que permite rápido desplazamiento a cualquier punto de la ciudad.
-Cercanía a centros comerciales y servicios, a pocos minutos de plazas como Galerías, supermercados (Walmart, Costco, Sam's) lo que facilita el día a día.
-A 30 metros de la calle 60 y sobre la calle principal de acceso a la Col. Chuburná, con mucha visibilidad.
-Muy cerca de instituciones universitarias importantes como el Tecnológico de Mérida, la UVM, la EBC.
-A 30 minutos de Puerto Progreso

Ideal para comercio, escuela, consultorios por su alta afluencia vehicular, o para departamentos por su cercanía a la calle 60.
Este terreno cuenta con una casa con sala, comedor, 3 cuartos, 2 baños, cocina , sala de fiestas con 2 baños, área de social y piscina (para remodelar).

Frente 25.65
Fondo 49.70
Superficie 1,287 m2

Métodos de pago:
Recursos propios
Créditos bancarios

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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos.

*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021