LAND WITH CONSTRUCTION IN CHOLUL, NORTH ZONE OF MÉRIDA, YUCATAN
Ready to invest, develop, or enjoy!

Located in Cholul, one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida, this land represents an excellent opportunity for both investors and those looking for a space for residential or recreational projects.

Surrounded by natural vegetation, tranquility, and a residential atmosphere, it is just a few minutes away from:

Model University
Altabrisa Hospital and Plaza
Premium developments and residential subdivisions
Quick connectivity with the Periférico and the road to Conkal and Chicxulub

Land characteristics:
Total area: 1,655 m2
Dimensions: 20 m front x 82.76 m depth
3-meter high perimeter wall
Available services: electricity and water
Access gate and security booth

Existing construction:
Covered social area of 220 m2 with:
Equipped kitchen
Independent bathrooms for men and women
Storage room
Service room
Pool with organic design and integrated bar
Spacious gardens and open areas to expand, build, or enjoy

Ideal for:
Rest house or event hall
Townhouse or Airbnb-type villa project
Residential or commercial development
Heritage investment with high appreciation projection

This land combines a strategic location, natural environment, functional construction, and available services, making it an excellent option to develop, enjoy, or capitalize.
A versatile property with great potential in a constantly growing area!

Would you like to schedule a visit? I am at your service to provide you with more information.TERRENO CON CONSTRUCCIÓN EN CHOLUL, ZONA NORTE DE MÉRIDA, YUCATAN
¡Listo para invertir, desarrollar o disfrutar!

Ubicado en Cholul, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida, este terreno representa una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para quienes buscan un espacio para proyectos habitacionales o recreativos.

Rodeado de vegetación natural, tranquilidad y una atmósfera residencial, se encuentra a pocos minutos de:

Universidad Modelo
Hospital y Plaza Altabrisa
Desarrollos premium y fraccionamientos residenciales
Conectividad rápida con Periférico y la carretera a Conkal y Chicxulub

Características del terreno:
Superficie total: 1,655 m2
Dimensiones: 20 m de frente x 82.76 m de fondo
Barda perimetral de 3 metros de altura
Servicios disponibles: luz y agua
Portón de acceso y caseta de vigilancia

Construcción existente:
Área social techada de 220 m2 con:
Cocina equipada
Baños independientes para hombres y mujeres
Bodega
Cuarto de servicio
Piscina con diseño orgánico y bar integrado
Jardines amplios y áreas abiertas para expandir, construir o disfrutar

Ideal para:
Quinta de descanso o salón de eventos
Proyecto de townhouses o villas tipo Airbnb
Desarrollo habitacional o comercial
Inversión patrimonial con alta proyección de plusvalía

Este terreno combina una ubicación estratégica, entorno natural, construcción funcional y servicios disponibles, convirtiéndolo en una excelente opción para desarrollar, disfrutar o capitalizar.
¡Una propiedad versátil con gran potencial en una zona en constante crecimiento!

¿Te gustaría agendar una visita? Estoy a tus órdenes para brindarte más información.