Land With Construction For Sale | Lomas Del Mactumatza NeighborhoodTerreno Con Construcción En Venta | Col. Lomas Del Mactumatza

LAND WITH CONSTRUCTION FOR SALE | LOMAS DEL MACTUMATZA

Price:
$1,050,000

Measurements:
Land: 200 m² (10 m x 20 m)
Construction: 50 m²

Excellent opportunity for those looking for a spacious land with existing construction to remodel or develop a new project. The construction requires updating and adjustments to meet the needs of its next owner, so the main value of the property lies in the potential of its land. Additionally, the land level is approximately 1.50 meters below street level, an important feature to consider for future adjustment or construction projects.

Location:
Lomas de Mactumatza, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Connectivity and Accessibility:
• 3 minutes from the Southern Bypass
• Route 65 one block away
• Close to Secondary School No. 59, primary school, and kindergarten
• Near the DIF, security booth, and Missing Persons offices

Services and Equipment:
• 10,000-liter cistern
• Water
• Electricity
• Drainage

Documentation:
• Deeds
• Property tax 2026 up to date

Land Features:
• 200 m² land
• Approximate drop of 1.50 m compared to the street
• Fertile soil
• Fruit trees (Nanchi, Lemon, Papausa, Avocado, Mandarin, Mango, Guava, and Nopales)

An excellent opportunity for investors or individuals looking for land with services and proper documentation, ideal for developing a housing project or taking advantage of the existing construction through rehabilitation.

*KW REAL Keller Williams Real Estate 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Email for requests and complaints kwreal@kwmexico.mx Attention hours 9:00 am to 5:00 pm, Monday to Friday.
*Contract registration number, 62-2023, dated January 5, 2023.
*The property is free of encumbrances.
*The indicated price is a cash payment, does not include notarial fees, appraisal costs, or management fees if the property is to be acquired through a loan, it should be noted that the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoter.
*Payment methods and plans for properties (cash and real estate loans).
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Check availability and validity.
*The images are illustrative, DO NOT include furniture or equipment.
*For used properties, NO guarantees apply.
*Structural plans will be requested at the time of formalizing the operation.
* In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted with the promoters*TERRENO CON CONSTRUCCIÓN EN VENTA | LOMAS DEL MACTUMATZA

Precio:
$1,050,000

Medidas:
Terreno: 200 m² (10 m x 20 m)
Construcción: 50 m²

Excelente oportunidad para quienes buscan un terreno amplio con construcción existente para remodelar o desarrollar un nuevo proyecto. La construcción requiere trabajos de actualización y adecuación para adaptarse a las necesidades de su próximo propietario, por lo que el principal valor de la propiedad radica en el potencial de su terreno. Además, el nivel del terreno se encuentra aproximadamente 1.50 metros por debajo del nivel de la calle, una característica importante a considerar para futuros proyectos de adecuación o construcción.

Ubicación:
Lomas de Mactumatza, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas

Conectividad y Accesibilidad:
• A 3 minutos del Libramiento Sur
• Ruta 65 a una cuadra
• Cercana a la Secundaria No. 59, primaria y kínder
• Próxima al DIF, caseta de vigilancia y oficinas de Búsqueda de Personas

Servicios y Equipamiento:
• Cisterna de 10,000 litros
• Agua
• Energía eléctrica
• Drenaje

Documentación:
• Escrituras
• Predial 2026 al corriente

Características del terreno:
• Terreno de 200 m²
• Desnivel aproximado de 1.50 m respecto a la calle
• Suelo fértil
• Árboles frutales (Nanchi, Limón, Papausa, Aguacate, Mandarina, Mango, Guaya y Nopales)

Una excelente oportunidad para inversionistas o personas que buscan un terreno con servicios y documentación en regla, ideal para desarrollar un proyecto habitacional o aprovechar la construcción existente mediante una rehabilitación.

*KW REAL Keller Williams Bienes Raíces 28 8 S.A.P.I. DE CV.
*Boulevard Belisario Domínguez numero 2950,Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, Cp. 29060.
Correo para solicitudes y quejas kwreal@kwmexico.mx Horario de atención 9:00 am a 5:00 pm, de lunes a viernes.
*Número registro contrato de adhesión, 62-2023, de fecha 05 de enero de 2023.
*El inmueble se encuentra libre de gravamen.
*El precio señalado es pago de contado, no incluye gastos notariales, dé avaluó, ni gestorías la propiedad desea adquirirse mediante un crédito, señalar que el precio total se determinara en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con el promotor.
*Formas y planes de pago de los inmuebles (contado y créditos inmobiliarios).
* Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisodeprivacidad
*Consulta disponibilidad y vigencia.
*Las imágenes son ilustrativas, NO incluyen muebles, ni equipamiento.
*Sobre Inmuebles usados NO aplican garantías.
*Los planos estructurales se solicitarán al momento de formalizar la operación.
* Las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con los promotores*