For sale, a large plot of land with a large construction in the Center of Mérida. This property stands out for its strategic location, less than five blocks from Paseo de Montejo and very close to Avenida Reforma, two of the most emblematic areas with the highest tourist activity in the city. Its size and location make it an excellent opportunity for investors interested in developing a hotel project, boutique hotel, or rental units like Airbnb, in one of the areas with the highest tourist and cultural demand in Mérida.

Nearby points of interest:
- Av. Reforma
- Av. Paseo de Montejo
- Hotels such as: Hyatt Regency, Fiesta Americana, El Conquistador, Holiday Inn Mérida, Villa Mercedes, Courtyard by Marriott; among other national and local chains
- Shopping plaza "Paseo 60", house "El Pinar", quinta "Montes Molina", "Palacio Cantón", the International Congress Center of Yucatán, Mérida Hospital, Southeast Medical Specialties Center, and the Bullring
- In front, there is a parking lot
- Local businesses and restaurants

Land characteristics:
- Area: 1,311 m²
- Construction: 420.77 m²
- Front: 15 m
- Depth: 91.6 m
- Mature vegetation: cactus, bamboo, fruit trees such as sapote, guava, and tamarind

*Price and availability are subject to change without prior notice. The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees. Prices may vary according to availability or purchase conditions. Check terms and conditions, restrictions apply.
*Note in accordance with the Adhesion contract before PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.En venta amplio terreno con construcción de gran tamaño en el Centro de Mérida. Esta propiedad destaca por su ubicación estratégica, a menos de cinco calles de Paseo de Montejo y muy cerca de la Avenida Reforma, dos de las zonas más emblemáticas y con mayor actividad turística de la ciudad. Su tamaño y localización la convierten en una excelente oportunidad para inversionistas interesados en desarrollar un proyecto hotelero, boutique hotel o unidades para renta tipo Airbnb, en una de las áreas con mayor demanda turística y cultural de Mérida.

Lugares de interés cercanos:
- Av. Reforma
- Av. Paseo de Montejo
- Hoteles como: el Hyatt Regency, Fiesta Americana, El Conquistador, Holiday Inn Mérida, Villa Mercedes, Courtyard by Marriott; entre otras cadenas nacionales y locales
- Plaza comercial "Paseo 60", casa "El Pinar", quinta "Montes Molina", el "Palacio Cantón" el Centro Internacional de Congresos de Yucatán, el Hospital Mérida, Centro de Especialidades Médicas del Sureste y la Plaza de Toros
- En frente se encuentra un estacionamiento
- Negocios y restaurantes locales

Características del terreno:
- Superficie: 1,311 m²
- Construcción: 420.77 m²
- Frente: 15 m
- Fondo: 91.6 m
- Vegetación madura: cáctus, bamboo, árboles frutales como zapote, huaya y tamarindo

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.
*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.