Land with cenote and construction for sale in Suytunchén, Mérida, Yucatán.Terreno con cenote y construcción en venta en Suytunchén, Mérida, Yucatán.

Large plot of land located in Suytunchén, north of the municipality of Mérida, a location that has shown constant growth thanks to the development of residential, industrial, and investment projects. Its strategic location on the highway provides excellent connectivity and accessibility, making it an attractive option for various development projects.

One of the most distinctive attributes of this property is the discovery of a cenote within the land, a natural element that adds differential value and potential for projects seeking to integrate the natural wealth of Yucatán. Currently, the cenote has not been opened or developed.

Land characteristics:
- Total area: 60,160.69 m²
- Frontage on the highway: 119 m
- Depth: 516 m
- Level land
- Electricity available at the lot line
- Water pump located approximately 400 meters away
- Cenote identified within the property
- Bordered by the private Campo Bravo
- Location on the highway with direct access

Price: $499 x m2
Total price: $30,000,000.00

*Note in accordance with the Adhesion contract before the PROFECO Norma 247-SE-2021 Registration PFCBE/003539-2023, the sale of this property is authorized.
*The images are merely illustrative and do not represent the final product. Decorative items or furniture are not included in the published product. Prices may vary according to availability or purchase conditions. The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees. Check terms and conditions, restrictions apply.Terreno de gran extensión ubicado en Suytunchén, al norte del municipio de Mérida, una ubicación que ha mostrado un crecimiento constante gracias al desarrollo de proyectos residenciales, industriales y de inversión patrimonial. Su ubicación estratégica sobre carretera brinda excelente conectividad y accesibilidad, convirtiéndolo en una opción atractiva para diversos proyectos de desarrollo.

Uno de los atributos más distintivos de esta propiedad es el hallazgo de un cenote dentro del terreno, un elemento natural que aporta valor diferencial y potencial para proyectos que busquen integrar la riqueza natural de Yucatán. Actualmente, el cenote no ha sido abierto ni desarrollado.

Características del terreno:
- Superficie total: 60,160.69 m²
- Frente sobre carretera: 119 m
- Fondo: 516 m
- Terreno nivelado
- Electricidad disponible a pie de lote
- Cárcamo de agua ubicado a aproximadamente 400 metros
- Cenote identificado dentro de la propiedad
- Colinda con la privada Campo Bravo
- Ubicación sobre carretera con acceso directo

precio: $499 x m2
Precio total: $30,000,000.00

*Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la PROFECO Norma 247-SE-2021 Registro PFCBE/003539-2023, está autorizada la venta de esta propiedad.
*Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. Los artículos decorativos o mobilarios no están incluidos en el producto publicado. los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones.