🏗️ Terreno con Construcción en Venta – Zona Comercial Estratégica
📍 Colonia La Rivera, Xicotepec de Juárez, Puebla

📌 Descripción General:
¡Invierte en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento en Xicotepec!

Se vende terreno con construcción de 878 m², estratégicamente ubicado en una zona comercial activa, ideal para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o mixtos. Este predio ofrece una oportunidad única para inversionistas o desarrolladores que buscan capitalizar en un entorno urbano de alta demanda.

📐 Características del Terreno:
Superficie total: 878 m²
Tipo de propiedad: Terreno con construcción
Uso de suelo: Comercial / Mixto
Precio de renta: $40,000 mxn mensuales
Estado legal: Documentación en regla
📍 Ubicación Estratégica:
Acceso por Boulevard Benito Juárez y Calle González Ortega
En el corazón de Colonia La Rivera, una de las zonas con mayor densidad urbana
Zona 100% comercial, con excelente flujo peatonal y vehicular
📊 Entorno Demográfico:
Población fija: +81,000 habitantes
Población flotante diaria: +15,000 personas
Ideal para negocios, plazas, oficinas, franquicias, consultorios o desarrollos habitacionales con comercio en planta baja
🌟 Ventajas Competitivas:
Alta plusvalía asegurada
Listo para desarrollar (obra en marcha o adaptable según proyecto)
Rodeado de comercios, escuelas, transporte público y servicios básicos
Inversión con retorno a corto y mediano plazo
💼 Ideal para:
Desarrolladores inmobiliarios
Inversionistas
Cadenas comerciales y franquicias
Proyectos de renta o venta
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