GAC EB-UP2074

Location

This magnificent land is located within the Private Jardines de Dzemul, in the municipality of Dzemul, Yucatán, an area that combines tranquility, nature, and excellent connectivity to the coast and the main points of the state.

Just:
20 minutes from the beaches of Telchac, San Crisanto, and Xtampú
45 minutes from Mérida, the state capital and main service center
15 minutes from Motul, a city with banks, supermarkets, and hospitals
30 minutes from the Magical Town of Izamal
5 minutes from the center of Dzemul, with local shops, church, parks, and basic services

Dzemul is a high-potential area, driven by its proximity to the Yucatecan coast and the growth of residential and tourist developments in the region.

Land Features
Total area: 3,000 m²
Location: Within the Private Jardines de Dzemul
Total price: $3,675,000 MXN
Price per m²: $1,225 MXN
Topography: Flat and easily accessible
Legal status: Free of encumbrance
Delivery: Immediate
Ready to deed

Great investment opportunity
This land is an excellent option for investors or developers looking for a spacious area within a rapidly growing zone.

Ideal for projects such as:

Residential or ecological country development
Complex of villas or vacation cabins
Main house with large green areas and amenities
Retreat center, glamping, or tourist accommodation business

Thanks to its location within a private area with wide streets and controlled access, this land offers privacy, security, and an unparalleled natural environment.

Advantages of investing or living in Dzemul
Quiet, safe municipality with a traditional Yucatecan atmosphere.
Proximity to the most beautiful and exclusive beaches in the north of the state.
High added value derived from constant development in the Mérida–Telchac–San Crisanto coastal corridor.
Excellent connectivity with paved roads and quick access to urban services.
Ideal for those seeking a country environment without straying far from the city.

Sales Conditions
Total price: $3,675,000 MXN
Reservation: $50,000 MXN
Down payment: 10% upon signing the purchase promise
Remaining balance: Upon deed
Payment methods: Own resources or bank credit
Legal status: Free of encumbrance
Immediate delivery

A visionary investment
Investing in the Private Jardines de Dzemul ensures a space with great growth potential, surrounded by nature, peace, and added value.
Perfect for those looking to invest intelligently in land within a rapidly developing coastal area.

Updated information Dec. 25

The information in this announcement comes from the owner or developer; however, it is subject to errors, omissions, and may change in price and availability without prior notice.
The images are illustrative and do not represent an identical depiction. The purpose of the image is to give an idea of the development space.
The prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on variable amounts for credit concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
The reservation and down payment are deducted from the property value at the time of the deed.
The above is in accordance with the provisions of NOM 247.GAC    EB-UP2074


Ubicación

Este magnífico terreno se encuentra dentro de la Privada Jardines de Dzemul, en el municipio de Dzemul, Yucatán, una zona que combina tranquilidad, naturaleza y excelente conectividad hacia la costa y los principales puntos del estado.

A solo:
20 minutos de las playas de Telchac, San Crisanto y Xtampú
45 minutos de Mérida, capital del estado y principal centro de servicios
15 minutos de Motul, ciudad con bancos, supermercados y hospitales
30 minutos del Pueblo Mágico de Izamal
5 minutos del centro de Dzemul, con comercios locales, iglesia, parques y servicios básicos

Dzemul es una zona de alta proyección y plusvalía, impulsada por su cercanía con la costa yucateca y el crecimiento de desarrollos residenciales y turísticos en la región.

Características del Terreno
Superficie total: 3,000 m⊃2;
Ubicación: Dentro de la Privada Jardines de Dzemul
Precio total: $3,675,000 MXN
Precio por m⊃2;: $1,225 MXN
Topografía: Plana y de fácil acceso
Estatus legal: Libre de gravamen
Entrega: Inmediata
Listo para escriturar

Gran oportunidad de inversión
Este terreno es una excelente opción para inversionistas o desarrolladores que buscan un espacio amplio dentro de una zona con gran crecimiento.

Ideal para proyectos como:

Desarrollo residencial campestre o ecológico
Conjunto de villas o cabañas vacacionales
Casa principal con amplias áreas verdes y amenidades
Centro de retiro, glamping o negocio de hospedaje turístico

Gracias a su ubicación dentro de una privada con calles amplias y acceso controlado, este terreno ofrece privacidad, seguridad y un entorno natural incomparable.

Ventajas de invertir o vivir en Dzemul
Municipio tranquilo, seguro y con aire tradicional yucateco.
Cercanía con las playas más hermosas y exclusivas del norte del estado.
Alta plusvalía derivada del desarrollo constante en el corredor costero Mérida–Telchac–San Crisanto.
Conectividad excelente con carreteras pavimentadas y acceso rápido a servicios urbanos.
Ideal para quienes buscan un entorno campestre sin alejarse de la ciudad.

Condiciones de Venta
Precio total: $3,675,000 MXN
Apartado: $50,000 MXN
Enganche: 10% a la firma de la promesa de compraventa
Saldo restante: A la escrituración
Formas de pago: Recurso propio o crédito bancario
Estatus legal: Libre de gravamen
Entrega inmediata

Una inversión con visión
Invertir en la Privada Jardines de Dzemul es asegurar un espacio con gran potencial de crecimiento, rodeado de naturaleza, paz y plusvalía.
Perfecto para quienes buscan invertir inteligentemente en tierra dentro de una zona en pleno desarrollo costero.

Información actualizada Dic.25

La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo está sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso.
Las Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247