🌳✨ 𝐋𝐨𝐭 𝐟𝐨𝐫 𝐬𝐚𝐥𝐞 𝐢𝐧 𝐋𝐨𝐦𝐚 𝐁𝐨𝐧𝐢𝐭𝐚 𝐓𝐞𝐫á𝐧 – 𝐈𝐝𝐞𝐚𝐥 𝐟𝐨𝐫 𝐛𝐮𝐢𝐥𝐝𝐢𝐧𝐠 𝐨𝐫 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐬𝐭𝐢𝐧𝐠 ✨🏡

If you are looking for a large, walled lot, with all services, completely flat and ready to develop, this is a unique opportunity in an urban area of Tuxtla Gutiérrez 📍

Located in Colonia Loma Bonita Terán, very close to the Primaria Lic. Salomón González Blanco and the Neto store, with access to all services and excellent connectivity 🚗📈

📐 Lot features:
• Area: 1,340 m²
• Dimensions: 58 m x 24 m
• Completely flat lot ✔️
• Perimeter wall with foundation, columns, and 3/8 rebar beams (not armex), ensuring greater solidity 🔒
• Has access gate
• 🌿 Fruit trees providing shade and a natural environment

🏡 Extras within the property:
• Caretaker's house at the back
• Covered area for birds or multiple uses

⚡ Available services:
• Water and drainage (SMAPA)
• Electricity
• Internet (at street level)

✨ Perfect for development:
• Residential house 🏠
• Country house or vacation home 🌴
• Event hall 🎉
• Investment project 📊

💰 Price: $2,500,000 (negotiable)
• Cash payment only
• Ejidal property with option to title (several properties in the area already have titles)

📲 Contact me for more information or to schedule a visit.🌳✨ 𝐀𝐦𝐩𝐥𝐢𝐨 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨 𝐞𝐧 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐞𝐧 𝐋𝐨𝐦𝐚 𝐁𝐨𝐧𝐢𝐭𝐚 𝐓𝐞𝐫á𝐧 – 𝐈𝐝𝐞𝐚𝐥 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢𝐫 𝐨 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐭𝐢𝐫 ✨🏡

Si estás buscando un terreno grande, bardeado, con todos servicios, totalmente plano y listo para desarrollar, esta es una oportunidad única en una zona urbana de Tuxtla Gutiérrez 📍

Ubicado en Colonia Loma Bonita Terán, muy cerca de la Primaria Lic. Salomón González Blanco y de la tienda Neto, con acceso a todos los servicios y excelente conectividad 🚗📈

📐 Características del terreno:
• Superficie: 1,340 m²
• Medidas: 58 m x 24 m
• Terreno totalmente plano ✔️
• Bardeado perimetral con cimentación, castillos y trabes de varilla de 3/8 (no armex), lo que garantiza mayor solidez 🔒
• Cuenta con portón de acceso
• 🌿 Árboles frutales que brindan sombra y un entorno natural

🏡 Extras dentro de la propiedad:
• Casita para cuidador al fondo
• Área techada para aves o usos múltiples

⚡ Servicios disponibles:
• Agua y drenaje (SMAPA)
• Luz eléctrica
• Internet (a pie de calle)

✨ Perfecto para desarrollar:
• Casa habitación 🏠
• Quinta o casa de descanso 🌴
• Salón de eventos 🎉
• Proyecto de inversión 📊

💰 Precio: $2,500,000 (negociable)
• Solo pago de contado
• Propiedad ejidal con opción a escriturar (varias propiedades en la zona ya cuentan con escritura)

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