🏢 Commercial Warehouse for Sale on Av. Paseo Constituyentes – Querétaro

$48,587,500 MXN | Land: 3,887.97 m² | Construction: 2,287 m²
🔹 Excellent opportunity for investors and companies looking for a strategic property with ample spaces, ideal for logistics operation, manufacturing, storage, or distribution center.

✔️ Key features:
• 📍 Premium location on Paseo Constituyentes
• 🏠 Residential house: 937 m² built
• 🏢 Warehouse: 1,350 m² covered
• 🏗️ Concrete floor and offices
• 🚚 Ample parking and green areas
• 🏞️ Palapa and private chapel
• 🚪 Perimeter walls and metal gate

📈 Development potential:
Ideal for event center, school, clinic, temple, warehouse, or housing with business.

🚧 Flat and regular surface
🔌 All services: drinking water, electricity, drainage, public transport, and primary roads
🛑 No restrictions or easements

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$48,587,500 MXN | Terreno: 3,887.97 m² | Construcción: 2,287 m²
🔹 Excelente oportunidad para inversionistas y empresas que buscan una propiedad estratégica con amplios espacios, ideal para operación logística, manufactura, almacenamiento o centro de distribución.

✔️ Características destacadas:
• 📍Ubicación premium sobre Paseo Constituyentes
• 🏠 Casa habitación: 937 m² construidos
• 🏢 Bodega: 1,350 m² techados
• 🏗️ Piso de concreto y oficinas
• 🚚 Estacionamiento amplio y áreas verdes
• 🏞️ Palapa y capilla privada
• 🚪 Bardas perimetrales y portón metálico

📈 Potencial de desarrollo:
Ideal para centro de eventos, colegio, clínica, templo, bodega o vivienda con negocio.

🚧 Superficie plana y regular
🔌 Todos los servicios: agua potable, luz, drenaje, transporte público y vialidades primarias
🛑 Sin restricciones ni servidumbres

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