🏡 Country House with Large Land
Space, nature, and freedom to live today… or invest big tomorrow.

Imagine waking up surrounded by nature, with plenty of space to grow, build, invest, or simply live with absolute freedom.
This property is not bought just for what it is today, but for all that it can become.

📍 ADDRESS: Km 115 Cuauhtémoc-La Junta road, Cuauhtémoc, Chih.

📌 LOCATION: https://maps.app.goo.gl/xXzHLT89JpCbhr2M6?g_st=iw
Just 100 meters from the road, with easy access and excellent connectivity.

💰 VALUE: $2,437,500.00
$500 MXN per m²
📐 LAND:
Surface: 4,875 m²
Construction: 132.14 m²
Front: 50 m
Depth: 97.5 m

🏗️ Ideal for:
-Country house
-Family vacation project
-Medium and long-term investment
-Development of cabins, garden, or expansions

🧱 House distribution
🛏️ 3 bedrooms
One bedroom on the second floor
🛁 1 bathroom
🍽️ Kitchen installation
📦 Storage room
🚜 Shed type storage

⚙️ Available services
- Water
- Electricity
- Septic tank
- Fully fenced land
- Quick access to the road
- Amenities and environment
- Garden with maguey plants and trees
- Pines
- Children's playground
- Natural, quiet, and private environment

💎 Functional and emotional benefits
- Great appreciation due to land size and proximity to the road
- Direct connection with nature
- Total privacy and tranquility
- High potential for growth and expansion
- Ideal for families, relaxation, or investment
- Excellent opportunity for those thinking about the future

✨ Make your life or investment project a reality in one of the areas with the greatest growth potential in Cuauhtémoc.
Request more information, schedule your tour, and visualize all that this property can become for you.

Invest today in your future!

📱 625 100 1033
📱 625 688 2041
📧 anvarcuuadmon@gmail.com

🏠 ANVAR Real Estate
Your vision, our mission.🏡 Casa Campestre con Amplio Terreno
Espacio, naturaleza y libertad para vivir hoy… o invertir en grande mañana.

Imagina despertar rodeado de naturaleza, con espacio de sobra para crecer, construir, invertir o simplemente vivir con libertad absoluta.
Esta propiedad no se compra solo por lo que es hoy, sino por todo lo que puede llegar a ser.

📍 DIRECCIÓN: Km 115 carretera Cuauhtémoc- La junta, Cuauhtémoc, Chih.

📌UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/xXzHLT89JpCbhr2M6?g_st=iw
A solo 100 metros de carretera, con fácil acceso y excelente conectividad.

💰VALOR: $2,437,500.00
$500 MXN por m²
📐TERRENO:
Superficie: 4,875 m²
Construcción: 132.14 m²
Frente: 50 m
Fondo: 97.5 m

🏗️ Ideal para:
-Casa campestre
-Proyecto familiar de descanso
-Inversión a mediano y largo plazo
-Desarrollo de cabañas, huerta o ampliaciones

🧱 Distribución de la casa
🛏️} 3 recámaras
Una recámara en segunda planta
🛁 1 baño
🍽️ Instalación para cocina
📦 Bodega de almacenamiento
🚜 Tejabán tipo bodega

⚙️ Servicios disponibles
- Agua
- Energía eléctrica
- Fosa séptica
- Terreno totalmente bardeado
- Acceso rápido a carretera
- Amenidades y entorno
- Jardín con magueyes y árboles
- Pinos
- Juegos infantiles
- Entorno natural, tranquilo y privado

💎 Beneficios funcionales y emocionales
- Gran plusvalía por tamaño de terreno y cercanía a carretera
- Conexión directa con la naturaleza
- Privacidad y tranquilidad total
- Amplio potencial de crecimiento y ampliación
- Ideal para familias, descanso o inversión patrimonial
- Excelente oportunidad para quien piensa a futuro


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¡Invierte hoy en tu futuro!

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🏠 ANVAR Bienes Raíces
Tu visión, nuestra misión.