LAND WITH COUNTRY HOUSETERRENO CON CASA DE CAMPO

RANCH FOR SALE OF 2.9 HECTARES WITH COUNTRY HOUSE !!

IT IS A PROPERTY LOCATED A FEW METERS FROM THE AIRPORT OF THE CITY OF AGUASCALIENTES
EASY ACCESS

IT IS SOLD FULLY FURNISHED AS SHOWN IN PHOTOS.

IT HAS A BEAUTIFUL COUNTRY HOUSE IN RUSTIC STYLE, WITH A CONSTRUCTION OF 600 MTS:
(Three bedrooms, the main one with a full bathroom and a jacuzzi, two more bedrooms with a shared full bathroom, spacious living and dining area with double height, porch, kitchen, half bathroom, bar area, and fireplace.

UPPER FLOOR: Social Area Mezzanine with pool table, half bathroom that spans the entire front of the house, balcony, beautiful staircase with wrought iron railing)

FINISHES OF VERY GOOD TASTE AND BEAUTIFUL RED BRICK DOMES
• PALAPA WITH WOOD GRILL, VISITORS' HALF BATHROOM, AND SMALL STORAGE ROOM.
• BASKETBALL COURT
• FIRE PIT
• INDOOR POOL 8x20 CLIMATIZED WITH SOLAR PANELS 12x6, DEPTH 1.8 mts. (RED BRICK DOME) PROTECTED WITH GLASS DOORS THAT CAN BE MOVED TO UNIFY THE SPACE TOWARDS THE GARDEN..... TWO BATHROOMS (MEN AND WOMEN WITH SHOWER), IT HAS A MACHINE ROOM FOR OPERATION AND CLEANING OF THE POOL.

• PARKING FOR 15 CARS
• 3 MORE COVERED SPACES
• STORAGE ROOM 10 x 6 mts (TRACTOR FITS)
• TOOL ROOM 3 x 6 mts.
• GUARD HOUSE 10 x 6 mts WITH FULL BATHROOM
• GARDEN AREA 600 mts. (OLIVES, PEACH, LEMON, APPLE, BLACKBERRY)

• SOLAR PANELS IN POOL AREA AND IN THE HOUSE

• 2,000 LITERS CISTERN FOR HOUSE USE
• 60,000 LITERS CISTERN FOR GARDEN IRRIGATION (SPRINKLER SYSTEM)
• 1,500 LTS CISTERN FOR POOL SERVICE
• HYDRO-PNEUMATIC

• CULTIVATION AREA 23,250 m2 DIVIDED INTO:
- 13,250 m2 AREA WITHIN THE FENCED LAND OF THE HOUSE.
- 10,000 m2 WITHOUT FENCE

WELL IN CO-OWNERSHIP (water hours for irrigation to be agreed with co-owners for hours of use)

THE LIGHT SYSTEM WORKS WITH A DIESEL GENERATOR (not included)

🚫 NO PROPERTIES OR VEHICLES ACCEPTED AS PAYMENTRANCHO EN VENTA DE 2.9 HECTAREAS CON CASA DE CAMPO !!

ES UN PREDIO QUE SE UBICA A POCOS METROS DEL AEROPUERTO DE LA CIUDAD DE AGUASCALIENTES
FACIL ACCESO

SE VENDE TOTALMENTE AMUEBLADA COMO APARECE EN FOTOS .

TIENE HERMOSA CASA DE CAMPO ESTILO CAMPIRANA, CON UNA CONSTRUCCION DE 600 MTS:
(Tres recamaras la principal con baño completo y tina de Hidromasaje, dos recamaras más con baño completo compartido, amplia zona de sala y comedor a doble altura, Portal, cocina, 1/2 baño, área de cantina y Chimenea.

PLANTA ALTA :Mezanine de Área Social con mesa de billar, 1/2 baño que abarca todo el frente de la casa, balcón, hermosa escalera con barandal de herrería )

ACABADOS DE MUY BUEN GUSTO Y HERMOSAS CUPULAS DE LADRILLO ROJO
•PALAPA CON ASADOR DE LEÑA, 1/2 BAÑO DE VISITAS Y PEQUEÑA BODEGA DE ALMACENAMIENTO.
•CANCHA DE BASQUET
•FOGATERO
•ALBERCA BAJO TECHO De 8x 20 CLIMATIZADA CON PANELES SOLARES DE 12x 6, PROFUNDIDAD 1.8 mts.( CUPULA DE LADRILLO ROJO) PROTEJIDA CON CANCELES CON CON CRISTAL QUE SE PUEDEN RECORRER PARA UNIFICAR EL ESPACIO HACIA EL JARDIN..... DOS BAÑOS ( HOMBRES Y MUJERES CON REGADERA), TIENE CUARTO DE MÁQUINA PARA FUNCIONAMIENTO Y LIMPIEZA DE ALBERCA.

•ESTACIONAMIENTO PARA 15 AUTOS
•3 ESPACIOS MÁS TECHADOS
•BODEGA 10 x 6 mts ( CABE UNTRACTOR )
•CUARTO DE HERRAMIENTA 3 x 6 mts.
•CASA PARA VIGILANTE 10 x 6 mts CON BAÑO COMPLETO
•AREA DE HUERTA 600 mts.( OLIVOS, DURAZNO, LIMON, MANZANO, MORA )

•PANELES SOLARES EN AREA DE ALBERCA Y EN LA CASA

•CISTERNA DE 2 MIL LITROS PARA USO DE LA CASA
•CISTERNA DE 60 MIL LITROS PARA RIEGO DE JARDIN ( SISTEMA DE ASPERCION )
· CISTERNA DE 1500 LTS PARA SERVICIO DE LA ALBERCA
•HIDRONEUMATICO

•ÁREA DE SIEMBRA 23,250 m2 DIVIDIDA EN :
- 13,250 m2 ÁREA DENTRO DEL TERRENO BARDEADO DE LA CASA.
- 10,000 m2 SIN BARDA

POZO EN COPROPIEDAD ( horas de agua para riego acordar con los copropietarios para horas de uso )

EL SISTEMA DE LUZ FUNCIONA CON GENERADOR A DIESEL no lo incluye )

🚫 NO SE ACEPTAN PROPIEDADES O VEHÍCULOS A CUENTA