Sale of Land, Warehouse, and Industrial Building for sale in the north of Jesus MariaVenta Terrenos Bodega y Nave Industrial en venta al norte Jesus Maria

Three contiguous properties for sale as follows.
Located to the north of the city, bordering Bison Tecnomec Agricultural Company, and 170 meters from Maravillas Paso Blanco Highway.
Ideal for a truck maneuvering yard, parking, office space, and warehouses.

1. Land of 1,420 square meters with a construction of 192.83 square meters.

2. Land of 5,777 square meters with a construction of 324 square meters.

3. Industrial building with a construction of 729 square meters on a land of 1,705 square meters.
Excellent investment opportunity in a strategic location north of Aguascalientes, Maravillas – Paso Blanco highway, ideal for industrial, logistics, commercial, or mixed use.

The property features a high-ceiling warehouse, with access for loading through a metal curtain, solid structure, and ample free interior space, ideal for storage, production, or distribution center. Inside, there is a conditioned area with ceramic flooring, installed lighting, fixed furniture, and excellent spaciousness, suitable for offices, showroom, laboratory, or specialized work area.

Additionally, it has:

✅ Maneuvering yard and independent access
✅ Green area and excess land with great expansion potential
✅ Additional construction type house/offices at the front of the land
✅ Perimeter wall and security gate
✅ Excellent connectivity to the north zone and important access roads

Ideal for companies looking to combine industrial operation with offices and available land for future growth.

Ideal for:
• Distribution center
• Industrial warehouse
• Specialized workshop
• Agro-industrial company
• Logistics or corporate project

📌 Location with high growth projection in the strategic corridor of Paso Blanco.Tres predios contiguos en venta los cuales están de la siguiente manera.
Ubicados al norte de la ciudad, colindando con empresa Bison Tecnomec Agrícola, y a 170 mt de Carretera Maravillas Paso Blanco.
Ideal para patio de maniobras de camiones, estacionamiento, nave para oficinas y bodegas.


1. Terreno de 1,420 metros cuadrados con una construcción de 192.83 metros cuadrados.

2. Terreno de 5,777 metros cuadrados con una construcción de 324 metros cuadrados.

3. Nave Industrial con una construcción de 729 metros en un terreno de 1,705 metros.
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica al norte de Aguascalientes, carretera Maravillas – Paso Blanco, ideal para uso industrial, logístico, comercial o mixto.

La propiedad cuenta con una nave de gran altura, con acceso para carga mediante cortina metálica, estructura sólida y amplio espacio interior libre, ideal para almacenamiento, producción o centro de distribución. En el interior destaca un área acondicionada con piso cerámico, iluminación instalada, mobiliario fijo y excelente amplitud, apta para oficinas, showroom, laboratorio o área de trabajo especializada.

Además, dispone de:

✅ Patio de maniobras y acceso independiente
✅ Área verde y terreno excedente con gran potencial de expansión
✅ Construcción adicional tipo casa/oficinas al frente del terreno
✅ Barda perimetral y reja de seguridad
✅ Excelente conectividad hacia zona norte e importantes vías de acceso

Ideal para empresas que buscan combinar operación industrial con oficinas y terreno disponible para crecimiento futuro.

Ideal para:
• Centro de distribución
• Bodega industrial
• Taller especializado
• Empresa agroindustrial
• Proyecto logístico o corporativo

📌 Ubicación con alta proyección de crecimiento en corredor estratégico de Paso Blanco.