Land with a functioning car wash in Santa Rosa JaureguiTerreno con Autolavado en funcionamiento en Santa Rosa Jauregui

Commercial land of 700 m² with a functioning car wash

**Price: $5,000,000 MXN**

Great investment opportunity. Land of **700 m²** with a **operating car wash**, allowing income generation from day one while taking advantage of the great development potential of the property.

Strategically located in **Santa Rosa Jáuregui**, **one street from Bodega Aurrera**, **two streets from Avenida Independencia**, one of the main roads in the area, and just **2 minutes from the Norponiente Bypass and Paseo de la República**, offering excellent connectivity and high traffic flow.

**Features:**

- 700 m² land
- Functioning car wash
- **Mixed-use zoning**, ideal for commercial or service projects
- All services available
- Documentation in order, ready for deed

Ideal for investors, developers, or entrepreneurs looking for a property with a strategic location, appreciation, and multiple utilization possibilities.

**Sale price: $4,500,000 MXN.**

**Schedule your visit and discover the potential of this excellent investment opportunity!**Terreno comercial de 700 m² con autolavado en funcionamiento

**Precio: $5,000,000 MXN**

Gran oportunidad de inversión. Terreno de **700 m²** con **autolavado operando**, lo que permite generar ingresos desde el primer día mientras se aprovecha el gran potencial de desarrollo del inmueble\.

Ubicado estratégicamente en **Santa Rosa Jáuregui**, a **una calle de Bodega Aurrera**, a **dos calles de la avenida Independencia**, una de las principales vialidades de la zona, y a tan solo **2 minutos del Libramiento Norponiente y de Paseo de la República**, ofreciendo excelente conectividad y alto flujo vehicular\.

**Características:**

- Terreno de 700 m²
- Autolavado en funcionamiento
- **Uso de suelo mixto**, ideal para proyectos comerciales o de servicios
- Todos los servicios disponibles
- Documentación en regla, listo para escriturar

Ideal para inversionistas, desarrolladores o empresarios que buscan una propiedad con ubicación estratégica, plusvalía y múltiples posibilidades de aprovechamiento

**Precio de venta: $4,500,000 MXN\.**

**¡Agenda tu visita y conoce el potencial de esta excelente oportunidad de inversión\!**