📍Located in a strategic growth area in Tuxtla Gutiérrez, this land of 1,093 m² represents a solid opportunity to develop a residential rental project with high returns.

📍 Just 50 meters from Calzada Emiliano Zapata, entering through a private cul-de-sac and right in front of Civil Protection of Terán, with immediate access to services, shops, and main roads.

🚀 Why is this an opportunity?
Area with growing demand for rental housing
Proximity to services (stores, gas stations, transportation).

Ideal surface to develop apartments, lofts, or studio-type units.

💡 The location and size allow maximizing returns through rentals in an area with growing demand.

📑 Legal situation:
* Land under ejidal regime
* Has a document of rights transfer
* Ready for the possession transfer process.

KW REAL Keller Williams Real Estate, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez number 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C.P. 29060.
* Email for requests, suggestions, or complaints kwreal@kwmexico.mx
* Office hours: 9:00 a.m. to 5:00 p.m., Monday to Friday.
* Registration Number Adhesion Contract: 73-2023, dated January 5, 2023.
* The property is free of encumbrance.
* The indicated price is for cash payment, does not include notarial, appraisal, or management expenses. If the property is to be acquired through a bank loan, the total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters.
* Payment methods and plans for the property are Cash
* Privacy notice: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Check availability and validity.📍Ubicado en una zona estratégica de crecimiento en Tuxtla Gutiérrez, este terreno de 1,093 m² representa una oportunidad sólida para desarrollar un proyecto de renta habitacional con alto retorno.

📍 A solo 50 metros de Calzada Emiliano Zapata, entrando por cerrada privada y justo adelante de Protección Civil de Terán, con acceso inmediato a servicios, comercios y vialidades principales.

🚀 ¿Por qué es una oportunidad?
Zona con demanda creciente de vivienda en renta
Cercanía a servicios (tiendas, gasolineras, transporte).

Superficie ideal para desarrollar departamentos, lofts o unidades tipo estudio.

💡 La ubicación y tamaño permiten maximizar el retorno mediante rentas en una zona con demanda creciente.

📑 Situación legal:
* Terreno de régimen ejidal
* Cuenta con documento de cesión de derechos
* Listo para proceso de traspaso de posesión.


KW REAL Keller Williams Bienes Raíces, D 28 8 S.A.P.I. DE C.V.
* Boulevard Belisario Domínguez número 2950, Tuxtla Gutiérrez, Chiapas, C. P. 29060.
*Correo para solicitudes, sugerencias o quejas kwreal@kwmexico.mx
*Horario de atención: 9:00 a.m. a 5:00 p.m., de lunes a viernes.
* Número de Registro Contrato de Adhesión: 73-2023, de fecha 5 de enero de 2023.
* El inmueble se encuentra libre de gravamen.
* El precio señalado es en pago de contado, no incluye gastos notariales, de avalúo, ni gestoría. Si la propiedad desea adquirirse mediante un crédito bancario, el precio total se determinará en función de los montos variables de concepto de crédito y notariales que deberán ser consultados con los promotores.
* Formas y planes de pago del inmueble es de Contado
*Aviso de privacidad: https://www.kwreal.mx/avisosprivacidad
* Consulta disponibilidad y vigencia.