🏢 COMMERCIAL LAND FOR SALE – CORNER ON 3RD RING

Prime location in Residential Esmeralda Norte, Colima, right on the corner with Jade Street and with direct frontage to the Third Ring Road 🚗

📍 Strategic location = high exposure + constant vehicle flow

✨ HIGHLIGHTED FEATURES:

• Area: 1,331.57 m²
• Price: $12,900 MXN per m²
• Total value: $17,177,253 MXN
• Corner lot
• Wide frontage on main road
• Ideal for commercial development

💡 IDEAL FOR:

✔ Shopping plaza
✔ Convenience stores
✔ Pharmacies / franchises
✔ Offices or consulting rooms
✔ Mixed-use project

🚀 KEY ADVANTAGES:

• Location on one of the busiest roads in Colima
• Excellent visibility for any business
• Area with established residential growth
• High appreciation value🏢 TERRENO COMERCIAL EN VENTA – ESQUINA SOBRE 3ER ANILLO

Ubicación privilegiada en Residencial Esmeralda Norte, Colima, justo en esquina con Calle Jade y con frente directo al Tercer Anillo Periférico 🚗

📍 Ubicación estratégica = alta exposición + flujo constante de vehículos

✨ CARACTERÍSTICAS DESTACADAS:

• Superficie: 1,331.57 m²
• Precio: $12,900 MXN por m²
• Valor total: $17,177,253 MXN
• Terreno en esquina
• Amplio frente sobre vialidad principal
• Ideal para desarrollo comercial

💡 IDEAL PARA:

✔ Plaza comercial
✔ Tiendas de conveniencia
✔ Farmacias / franquicias
✔ Oficinas o consultorios
✔ Proyecto mixto

🚀 VENTAJAS CLAVE:

• Ubicación sobre una de las vialidades más transitadas de Colima
• Excelente visibilidad para cualquier negocio
• Zona con crecimiento habitacional consolidado
• Alta plusvalía