Premium Commercial Land on Corner – Av. Lázaro CárdenasTerreno Comercial Premium en Esquina – Av. Lázaro Cárdenas

Commercial Land for Sale – Avenida Lázaro Cárdenas, Monterrey

Prime location on a corner: on Av. Lázaro Cárdenas and Av. Alfonso Reyes, two of the busiest and most recognized avenues in Monterrey.

Development potential
Total area: 6,000 m²

Front: 30.58 m on Av. Lázaro Cárdenas

Depth: approximately 200 m towards Av. Alfonso Reyes

Immediate references:
In front of a Car Agency, ensuring a constant flow of customers and visitors.
Next to IMSS facilities, guaranteeing high pedestrian and vehicular traffic.

Consolidated area: surrounded by businesses, corporate offices, and services, making the land a strategic point for any development.

Maximum visibility thanks to its corner location and main avenues.

Ideal use: shopping centers, corporate towers, mixed-use developments, or high-impact projects that require exposure and connectivity.

Added value
Guaranteed appreciation: corridor with sustained growth and high demand.

Accessibility: main avenues connecting with residential, commercial, and corporate areas of the city.

Safe investment: asset with potential for appreciation in the short and long term.Terreno Comercial en Venta – Avenida Lázaro Cárdenas, Monterrey

Ubicación privilegiada en esquina: sobre Av. Lázaro Cárdenas y Av. Alfonso Reyes, dos de las avenidas más transitadas y reconocidas de Monterrey.

Potencial de desarrollo
Superficie total: 6,000 m²

Frente: 30.58 m sobre Av. Lázaro Cárdenas

Fondo: 200 m aprox. hacia Av. Alfonso Reyes


Referencias inmediatas:
Frente a Agencia de Autos, lo que asegura un flujo constante de clientes y visitantes.

A un costado de instalaciones del IMSS, garantizando alto tránsito peatonal y vehicular.

Zona consolidada: rodeada de comercios, corporativos y servicios, lo que convierte al terreno en un punto estratégico para cualquier desarrollo.


Visibilidad máxima gracias a su ubicación en esquina y avenidas principales.

Uso ideal: centros comerciales, torres corporativas, desarrollos de usos mixtos o proyectos de alto impacto que requieran exposición y conectividad.

Valor agregado
Plusvalía garantizada: corredor con crecimiento sostenido y alta demanda.

Accesibilidad: avenidas principales que conectan con zonas residenciales, comerciales y corporativas de la ciudad.

Inversión segura: activo con potencial de valorización en corto y largo plazo.