Premium commercial land | Strategic corner with high vehicle flow

Unique investment opportunity in one of the most visible and trafficked corners of Playa del Carmen.
Commercial land with an average of 33,882 vehicles daily, located at the head of the block and surrounded by important demand generators.

🔹 Unmatched visibility: three traffic lights at the intersection
🔹 50 m frontage on main roads
🔹 Direct access via Federal Highway Cancun–Playa, Arco Vial, and Calle 50 Poniente
🔹 Consolidated and operational area

Key generators around:
✔ Main and secondary entrance to Playa del Carmen
✔ In front of the largest complex in Playa del Carmen
✔ University of Quintana Roo and Technological University (1,800 students)
✔ Gas station just 200 m away

📐 Total area: 2,713 m²
🚦 Ideal use: shopping plaza, franchises, banks, restaurants, convenience stores, corporate services, or mixed-use project.

A location designed for brands, developers, and investors seeking maximum exposure, constant flow, and solid returns.
Currently, this land has a construction that is divided into: 52 m² of public sales area and 70 m² of warehouse; and 1210 m² sales yard expandable to 1381 m².
It has a septic tank, cistern, and transformer.

📩 Request information and secure a strategic location that is hard to replicate.Terreno comercial premium | Esquina estratégica con alto flujo vehicular

Oportunidad única de inversión en una de las esquinas más visibles y transitadas de Playa del Carmen.
Terreno comercial con 33,882 vehículos diarios en promedio, ubicado en cabeza de manzana y rodeado de importantes generadores de demanda.

🔹 Visibilidad inmejorable: tres semáforos en la intersección
🔹 50 m de frente sobre vialidades principales
🔹 Accesos directos por Carretera Federal Cancún–Playa, Arco Vial y Calle 50 Poniente
🔹 Zona consolidada y en operación

Generadores clave alrededor:
✔ Entrada principal y secundaria a Playa del Carmen
✔ Frente a complejo más grande de Playa del Carmen
✔ Universidad de Quintana Roo y Universidad Tecnológica (1,800 alumnos)
✔ Gasolinera a solo 200 m

📐 Superficie total: 2,713 m²
🚦 Uso ideal: plaza comercial, franquicias, bancos, restaurantes, tiendas de conveniencia, servicios corporativos o proyecto mixto.

Una ubicación diseñada para marcas, desarrolladores e inversionistas que buscan máxima exposición, flujo constante y retorno sólido.
Actualmente este terreno cuenta una construcción que se divide en: 52 M2 de área de venta al público y 70 M2 de bodega; y 1210 M2 patio de ventas y expandible a 1381 M2.
Cuenta con Fosa séptica, Cisterna y Transformador.

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