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**OPPORTUNITY FOR DEVELOPERS – 1 HECTARE LAND IN RURAL AREA**

Excellent land with **high potential for real estate development** located in one of the areas with **highest growth and appreciation in Tuxtla Gutiérrez**, in the area of the **Club Campestre de Tuxtla**, heading towards **Raymundo Enríquez**, very close to the **Grand Campestre** subdivision.

📍 **Strategic location** surrounded by residential developments, schools, and main roads.

**Features:**

* Area: **1 hectare (10,000 m²)**
* Favorable topography
* Area in constant residential growth
* Ideal for **subdivision, residential private or housing project**

💰 **Price: $3,500,000 MXN**

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**OPORTUNIDAD PARA DESARROLLADORES – TERRENO DE 1 HECTÁREA EN ZONA CAMPESTRE**

Excelente terreno con **alto potencial para desarrollo inmobiliario** ubicado en una de las zonas con **mayor crecimiento y plusvalía de Tuxtla Gutiérrez**, en la zona del **Club Campestre de Tuxtla**, rumbo a **Raymundo Enríquez**, muy cerca del fraccionamiento **Grand Campestre**.

📍 **Ubicación estratégica** rodeada de desarrollos residenciales, colegios y vialidades principales.

**Características:**

* Superficie: **1 hectárea (10,000 m²)**
* Topografía favorable
* Zona en constante crecimiento residencial
* Ideal para **fraccionamiento, privada residencial o proyecto habitacional**

💰 **Precio: $3,500,000 MXN**

Una excelente oportunidad para **desarrolladores e inversionistas** que buscan adquirir tierra en una zona con **alta proyección de plusvalía** en Tuxtla.

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