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📍 Strategic location on Estella Street, almost at the corner with Prado del Rey. Right next to an OXXO opening soon 🏪 Guaranteed customers from day one!

✅ Large land of 915.99 m² 📏
✅ Privileged commercial location 📈
✅ Borders with OXXO opening soon 🏪 Guaranteed traffic!
✅ In front of a park 🌳 Unmatched visibility!
✅ Ideal dimensions for any project:
• North: 26.616 m
• East: 34.415 m
✅ Perfect for pharmacies, convenience stores, restaurants, and more
✅ In the process of subdivision

💥 OPPORTUNITY PRICE! 💥
📌 $3,850 MXN per m²
🚀 Cash payment, negotiable 🚀

📍 Exact location on Google Maps:
📌 32.574914, -115.474045 (Copy and paste it into Google Maps to see it right now)🔥 ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS! TERRENO COMERCIAL EN VENTA - VILLA LAS LOMAS, MEXICALI 🔥

💰 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA PARA NEGOCIOS EXITOSOS! 💰

📍 Ubicación estratégica sobre Calle Estella, casi esquina con Prado del Rey. Justo al lado de un OXXO en próxima apertura 🏪 ¡Clientes garantizados desde el primer día!

✅ Gran terreno de 915.99 m² 📏
✅ Ubicación comercial privilegiada 📈
✅ Colinda con OXXO en apertura 🏪 ¡Tráfico asegurado!
✅ Frente a un parque 🌳 ¡Visibilidad inmejorable!
✅ Dimensiones ideales para cualquier proyecto:
• Norte: 26.616 m
• Este: 34.415 m
✅ Perfecto para farmacias, tiendas de conveniencia, restaurantes y más
✅ En trámite de subdivisión

💥 ¡PRECIO DE OPORTUNIDAD! 💥
📌 $3,850 MXN por m²
🚀 Pago de contado, negociable 🚀

📍 Ubicación exacta en Google Maps:
📌 32.574914, -115.474045 (Copia y pégalo en Google Maps para verlo ahora mismo)