Land for sale of 1,000 m² with commercial land use, located on a privileged corner in the Vista Hermosa neighborhood, Monterrey, N.L. It has 20 meters of frontage on Enrique C. Livas and 50 meters on Avenida Estados Unidos, offering great visibility and high vehicle traffic. Surrounded by residential areas, businesses, and main roads such as Gonzalitos and Fleteros. Flat land, with all urban services available. Ideal for a shopping plaza, offices, franchises, or mixed development with vertical housing. Fronting three streets: Estados Unidos, Enrique C. Livas, and Jamaica. Excellent investment option with high appreciation potential.Terreno en venta de 1,000 m² con uso de suelo comercial, ubicado en esquina privilegiada en la colonia Vista Hermosa, Monterrey, N.L. Cuenta con 20 metros de frente sobre Enrique C. Livas y 50 metros sobre Avenida Estados Unidos, ofreciendo gran visibilidad y alto flujo vehicular. Rodeado de zonas residenciales, comercios y vías principales como Gonzalitos y Fleteros. Terreno plano, con todos los servicios urbanos disponibles. Ideal para plaza comercial, oficinas, franquicias o desarrollo mixto con vivienda vertical. Frente a tres calles: Estados Unidos, Enrique C. Livas y Jamaica. Excelente opción de inversión con alto potencial de plusvalía.