Commercial land for sale on Paseo Playas De TijuanaTerreno comercial en venta sobre Paseo Playas De Tijuana

Excellent investment and development opportunity in Playas de Tijuana, in a strategic location on one of the busiest roads in the area.

The property consists of two contiguous lots of approximately 550 m² each, with approximate dimensions of 18 meters in front and 30 meters deep, offering the possibility to acquire a single lot of 550 m² or both together, for a total approximate area of 1,100 m².

Its location stands out for the high vehicular traffic, as well as being within a consolidated urban environment with the presence of commerce, housing, banks, schools, restaurants, supermarkets, and various services, generating constant exposure for any project that is developed on the property.

Due to its area, configuration, and location, it represents an interesting alternative for commercial projects, services, offices, mixed uses, or real estate developments, subject to applicable regulations and land use.
Main features:

📐 550 m² per lot
📐 1,100 m² together
18 m approx. in front × 30 m approx. deep per lot
🚗 Excellent exposure and vehicular flow
📍 Strategic location in Playas de Tijuana
🏦 Proximity to banks and financial services
🏫 Environment with schools and urban equipment
🛍️ Area with commerce, restaurants, and supermarkets
🏗️ Potential for various projects, subject to feasibility and land use

A strategic location for those looking for land in a consolidated area of Playas de Tijuana, with exposure, accessibility, and an area that allows for the development of different concepts.Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en Playas de Tijuana, en una ubicación estratégica sobre una de las vialidades de mayor circulación de la zona.

La propiedad está conformada por dos terrenos contiguos de aproximadamente 550 m² cada uno, con dimensiones aproximadas de 18 metros de frente por 30 metros de fondo, ofreciendo la posibilidad de adquirir un solo terreno de 550 m² o ambos en conjunto, para obtener una superficie total aproximada de 1,100 m².

Su ubicación destaca por el alto flujo vehicular, así como por encontrarse dentro de un entorno urbano consolidado con presencia de comercio, vivienda, bancos, escuelas, restaurantes, supermercados y diversos servicios, generando una constante exposición para cualquier proyecto que se desarrolle en el predio.

Por su superficie, configuración y ubicación, representa una alternativa interesante para proyectos comerciales, de servicios, oficinas, usos mixtos o desarrollos inmobiliarios, sujeto a la normatividad y uso de suelo aplicables.
Características principales:

📐 550 m² por terreno
📐 1,100 m² en conjunto
18 m aprox. de frente × 30 m aprox. de fondo por terreno
🚗 Excelente exposición y flujo vehicular
📍 Ubicación estratégica en Playas de Tijuana
🏦 Cercanía a bancos y servicios financieros
🏫 Entorno con escuelas y equipamiento urbano
🛍️ Zona con comercio, restaurantes y supermercados
🏗️ Potencial para diversos proyectos, sujeto a factibilidad y uso de suelo

Una ubicación estratégica para quienes buscan tierra en una zona consolidada de Playas de Tijuana, con exposición, accesibilidad y una superficie que permite desarrollar diferentes conceptos.