Commercial land for sale on Chapala HighwayTERRENO COMERCIAL EN VENTA SOBRE CARRETERA CHAPALA

1,648 m² of land | 954.88 m² of construction | 3 commercial units at the front

Strategic location to develop or expand your business!

Excellent investment opportunity on the Chapala highway, almost at the corner with the road to Cajititlán. Property with a large area, existing buildings, and three commercial units at the front, ideal for investors, business owners, and companies looking to establish themselves in an area with commercial and service activity.

PROPERTY FEATURES

Land area: 1,648.00 m²

Construction area: 954.88 m²

Frontage: 34.98 meters

Depth: 47.10 meters

Zoning: Commercial and regional services

Available utilities: Electricity and water

Commercial units: 3 at the front of the property

Location: Chapala highway, almost at the corner with the road to Cajititlán.

IDEAL FOR

Commercial and service companies.

Distributors and businesses serving the public.

Operations centers and establishments with work areas.

Investors seeking a property with existing buildings.

Companies requiring space to adapt their facilities to their needs, subject to the relevant authorizations.

INVESTMENT ADVANTAGES

✔ Location on a highway.
✔ Commercial frontage of almost 35 meters.
✔ Three units at the front that can be used subject to their condition and current status.
✔ More than 950 m² of existing construction.
✔ Commercial and regional services zoning.
✔ Water and electricity services available.

DOCUMENTATION STATUS

The property comes from a testamentary succession proceeding and is offered for sale. The transaction is subject to review of the documentation and verification of ownership and authority to legally transfer the property.

An opportunity to invest in a commercial property with substantial area, buildings, and a strategic location.1,648 m² de terreno | 954.88 m² de construcción | 3 locales comerciales al frente

¡Ubicación estratégica para desarrollar o expandir tu negocio!

Excelente oportunidad de inversión sobre la carretera Chapala, casi esquina con carretera a Cajititlán. Propiedad con amplia superficie, construcciones existentes y tres locales comerciales al frente, ideal para inversionistas, empresarios y compañías que buscan establecerse en una zona con actividad comercial y de servicios.

CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD

Superficie de terreno: 1,648.00 m²

Superficie de construcción: 954.88 m²

Frente: 34.98 metros

Fondo: 47.10 metros

Uso de suelo: Comercial y de servicio regional

Servicios disponibles: Energía eléctrica y agua

Locales comerciales: 3 al frente de la propiedad

Ubicación: Carretera Chapala, casi esquina con carretera a Cajititlán.

IDEAL PARA

Empresas comerciales y de servicios.

Distribuidoras y negocios de atención al público.

Centros de operación y establecimientos con áreas de trabajo.

Inversionistas que buscan una propiedad con construcciones existentes.

Empresas que requieren espacio para adaptar sus instalaciones a sus necesidades, sujeto a las autorizaciones correspondientes.

VENTAJAS DE INVERSIÓN

✔ Ubicación sobre carretera.
✔ Frente comercial de casi 35 metros.
✔ Tres locales al frente que pueden aprovecharse según sus condiciones y situación actual.
✔ Más de 950 m² de construcción existente.
✔ Uso de suelo comercial y de servicio regional.
✔ Servicios de agua y electricidad disponibles.

SITUACIÓN DOCUMENTAL

La propiedad proviene de un juicio sucesorio testamentario y se ofrece para venta. La operación está sujeta a la revisión de la documentación y a la acreditación de la titularidad y facultades para transmitir legalmente el inmueble.

Una oportunidad para invertir en una propiedad comercial con superficie, construcciones y ubicación estratégica.