Commercial Land with Construction for Sale on Avenue in San Nicolás NorteTerreno Comercial con Construcción en Venta Sobre Avenida en San Nicolás Norte

For sale, a spacious commercial lot with a single-story commercial building in a strategic location with great potential. With 1,222 m² of land, located on one of the busiest avenues in San Nicolás Norte, to the northeast of Mérida, in the Macroplaza shopping center area.

Privileged location:
On an avenue with very high vehicle traffic.
A few meters from an intersection of two main avenues.
Surrounded by businesses, Guadalajara pharmacy, gas station, and convenience stores.

Property features:
One floor.
243 m² of construction on a spacious lot.
20 meters of frontage on the main street.
Two spacious exhibition or sales areas.
Kitchen area, private office, 2 storage rooms, and exterior warehouse.
4 half-baths for the comfort of staff and clients.
Ample parking in front and at the back.

Ideal for:
Convenience stores, pharmacies, restaurants, or franchises.
Offices, consulting rooms, or service businesses.
Showrooms or points of sale with great visibility.

Don't miss this opportunity! Contact us today for more information or to schedule a visit.

Land: 1,222m2. (20x 60)

Construction: 243m2

2 sales areas
1 Private office
4 Half-baths
Storage room
Parking for 5 cars in the front

*Price and availability subject to change without prior notice, updated bi-weekly*
*Images are for illustrative purposes only
*Only the equipment mentioned in the description is included*
*This is a render that may vary from the actual result.*En venta amplio terreno comercial con construcción de un local comercial de una planta con ubicación estratégica y gran potencial. Con 1,222 m² de terreno, ubicado sobre una de las avenidas más transitadas de San Nicolás Norte, al nor-oriente de Mérida, en la zona del centro comercial Macroplaza.

Ubicación privilegiada:
Sobre avenida con altísimo flujo vehicular.
A metros de un cruce de dos avenidas principales.
Rodeado de comercios, farmacia Guadalajara, gasolinera y tiendas de conveniencia.

Características del inmueble:
Una planta.
243 m² de construcción sobre un amplio terreno.
20 metros de frente sobre la calle principal.
Dos áreas de exhibición o venta espaciosas.
Área de cocina, privado, 2 bodegas y almacén exterior.
4 medios baños para comodidad del personal y clientes.
Amplio estacionamiento al frente y en la parte posterior.

Ideal para:
Tiendas de conveniencia, farmacias, restaurantes o franquicias.
Oficinas, consultorios o negocios de servicios.
Showrooms o puntos de venta con gran visibilidad.

¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita.

Terreno : 1,222m2. (20x 60)

Construcción: 243m2

2 área de venta
1 Privado
4 Medios baños
Bodega
Estacionamiento para 5 autos en la parte de enfrente

*Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso, actualizados quincenalmente*
*Imágenes únicamente para fines ilustrativos
*Solamente se incluye el equipamiento mencionado en la descripción*
* Este es un render que puede variar con respecto al resultado real.*