COMMERCIAL LAND FOR SALE ON AV. TECNOLGICOTERRENO COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. TECNOLGICO

🏗️ Commercial Land for Sale on Av. Tecnológico | Cuauhtémoc

3,080 m² on one of the corridors with the highest commercial vocation in Cuauhtémoc. Its proximity to hotels, shops, the Technological Institute, and important roads makes it an opportunity for investors and companies looking for location, exposure, and space to develop.

📍 ADDRESS: Av. Tecnológico, Cuauhtémoc–Álvaro Obregón Highway km 1.8, Cuauhtémoc, Chihuahua.

📍 LOCATION: https://maps.app.goo.gl/fXDHbpPxBw9SJ1YP8
The land is close to references such as:
🏨 Apple Inn Business Class Hotel
🎓 Technological Institute of Ciudad Cuauhtémoc
🚘 Central Auto Parts CDA
🛍️ Plaza Cali
🛣️ Av. República de Venezuela

💰 VALUE: $7,392,000 MXN
$2,400 MXN per m²

📐 LAND:
🌳 Area: 3,080 m²
📏 Length: 110.01 m
📐 End 1: 28.13 m
📐 End 2: 28.05 m


🏢 COMMERCIAL POTENTIAL:
🏬 Plaza or commercial complex
🏪 Commercial premises
🏢 Offices or corporate
🏨 Hospitality project
🚘 Automotive agency or business
📦 Distribution center
🏭 Commercial warehouses
🍽️ Restaurants and gastronomic concepts
🏗️ Investment development

All projects will be subject to land use, feasibility, and corresponding authorizations.

💎 ADVANTAGES:
📍 Location on the Av. Tecnológico corridor, with connection to the Cuauhtémoc–Álvaro Obregón highway.
📐 3,080 m², a sufficiently large area to develop larger scale commercial projects.
🏨 Commercial and service environment, with hotels, shops, and urban equipment in the vicinity.
🎓 Proximity to the Technological Institute of Ciudad Cuauhtémoc, a relevant generator of activity in the sector.
🚗 Connectivity with Av. República de Venezuela
💰 Price of $2,400 MXN/m², allowing for a clear assessment of acquisition costs and project viability.
📈 Potential for those looking to acquire land in a sector with commercial activity and development possibilities.

⭐ More than square meters: a location to develop
📞 Your next project can start here

Get to know the land, analyze its location, and discover the possibilities that this point on Av. Tecnológico offers.
📱 625 100 1033
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3,080 m² sobre uno de los corredores con mayor vocación comercial de Cuauhtémoc. Su cercanía con hoteles, comercios, el Instituto Tecnológico y vialidades importantes lo convierte en una oportunidad para inversionistas y empresas que buscan ubicación, exposición y espacio para desarrollar.

📍 DIRECCIÓN: Av. Tecnológico, Carretera Cuauhtémoc–Álvaro Obregón km 1.8, Cuauhtémoc, Chihuahua.

📍 UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/fXDHbpPxBw9SJ1YP8
El terreno se encuentra próximo a referencias como:
🏨 Apple Inn Business Class Hotel
🎓 Instituto Tecnológico de Ciudad Cuauhtémoc
🚘 Central de Autopartes CDA
🛍️ Plaza Cali
🛣️ Av. República de Venezuela

💰 VALOR: $7, 392,000 MXN
$2,400 MXN por m²

📐 TERRENO:
🌳 Superficie: 3,080 m²
📏 Longitud: 110.01 m
📐 Extremo 1: 28.13 m
📐 Extremo 2:28.05 m



🏢 POTENCIAL COMERCIAL:
🏬 Plaza o conjunto comercial
🏪 Locales comerciales
🏢 Oficinas o corporativo
🏨 Proyecto de hospedaje
🚘 Agencia o negocio automotriz
📦 Centro de distribución
🏭 Bodegas comerciales
🍽️ Restaurantes y conceptos gastronómicos
🏗️ Desarrollo para inversión

Todo proyecto estará sujeto a uso de suelo, factibilidades y autorizaciones correspondientes.

💎 VENTAJAS:
📍 Ubicación sobre el corredor de Av. Tecnológico, con conexión hacia la carretera Cuauhtémoc–Álvaro Obregón.
📐 3,080 m², una superficie suficientemente amplia para desarrollar proyectos comerciales de mayor escala.
🏨 Entorno comercial y de servicios, con hoteles, comercios y equipamiento urbano en las inmediaciones.
🎓 Cercanía con el Instituto Tecnológico de Ciudad Cuauhtémoc, un generador relevante de actividad en el sector.
🚗 Conectividad con Av. República de Venezuela
💰 Precio de $2,400 MXN/m², permitiendo evaluar claramente el costo de adquisición y viabilidad del proyecto.
📈 Potencial para quien busca adquirir tierra en un sector con actividad comercial y posibilidades de desarrollo.

⭐ Más que metros cuadrados: una ubicación para desarrollar
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