COMMERCIAL LAND FOR SALE ON AV. FERROCARRILEROS | QUERÉTAROTERRENO COMERCIAL EN VENTA SOBRE AV. FERROCARRILEROS | QUERÉTARO

📍 Excellent opportunity for investors and developers.

Land of 722.25 m², located directly on Avenida Ferrocarrileros, Querétaro, within an urban area and with commercial land use.

Its practically rectangular configuration and its approximate front of 15 meters allow for good utilization of the property to develop a commercial or heritage project, according to applicable regulations and feasibilities.

📐 CHARACTERISTICS

Surface: 722.25 m²
Approximate front: 15 m
Approximate depth: 45 m
Land use: Commercial
Direct front to Av. Ferrocarrileros
Sale price: $4,200,000 MXN
Approximate price per m²: $5,815 MXN

💰 PAYMENT METHOD
Firm purchase proposals are welcome.

🏗️ INVESTMENT POTENTIAL
Due to its surface area, location, and front to the avenue, it represents an interesting alternative for those looking to develop a commercial project, service establishment, offices, or other uses compatible with the authorized land use, subject to the corresponding licenses and feasibilities.

📍 An opportunity to acquire commercial land within the urban area of Querétaro, with an attractive surface area to develop your own project or keep as a heritage investment.

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Price and availability subject to change without prior notice.📍 Excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores.

Terreno de 722.25 m², ubicado directamente sobre Avenida Ferrocarrileros, Querétaro, dentro de zona urbana y con uso de suelo comercial.

Su configuración prácticamente rectangular y su frente aproximado de 15 metros permiten un buen aprovechamiento del predio para desarrollar un proyecto comercial o patrimonial, de acuerdo con la normatividad y factibilidades aplicables.

📐 CARACTERÍSTICAS

Superficie: 722.25 m²
Frente aproximado: 15 m
Fondo aproximado: 45 m
Uso de suelo: Comercial
Frente directo a Av. Ferrocarrileros
Precio de venta: $4,200,000 MXN
Precio aproximado por m²: $5,815 MXN

💰 FORMA DE PAGO
Se escuchan propuestas firmes de compra.

🏗️ POTENCIAL DE INVERSIÓN
Por su superficie, ubicación y frente a avenida, representa una alternativa interesante para quien busca desarrollar un proyecto comercial, establecimiento de servicios, oficinas u otro aprovechamiento compatible con el uso de suelo autorizado, sujeto a las licencias y factibilidades correspondientes.

📍 Una oportunidad para adquirir tierra comercial dentro de la zona urbana de Querétaro, con una superficie atractiva para desarrollar un proyecto propio o conservar como inversión patrimonial.

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Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.