Commercial Land for Sale – Rivera Las FlechasTerreno Comercial en Venta – Rivera Las Flechas

📍 Commercial Land for Sale – Rivera Las Flechas.
Location: Rivera Las Flechas, Chiapa de Corzo
15 minutes from the main city entrance via federal highway

📐 Land Features:
*Total area: 9,480.92 m²
*Front: 55.00 m | Depth: 82.00 m
*Price per m²: $2,000 MXN (negotiable price)
*Land use: Commercial and services (to be confirmed with local authority)
*Topography: Mostly flat
*Access: Fronting the main road, ideal for high traffic developments
*Available services: Electricity, water, drainage (confirm feasibility with CFE and SAPAM)

🏗️ Ideal for developments such as:
*Plazas or shopping centers
*Industrial parks
*Hotels or franchises
*Warehouses, supermarkets, or convenience stores
🚗 Location advantages:
*Direct access to a high traffic road
*Area in urban and commercial growth
*Only 15 minutes from the entrance to Tuxtla Gutiérrez
*Connectivity with transport routes and suppliers
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Ubicación: Rivera Las Flechas, Chiapa de Corzo
A 15 minutos de la entrada principal de la ciudad por carretera federal

📐 Características del Terreno:
*Superficie total: 9,480.92 m²
*Frente: 55.00 m | Fondo: 82.00 m
*Precio por m²: $2,000 MXN (precio negociable)
*Uso de suelo: Comercial y de servicios (por confirmar ante autoridad local)
*Topografía: Mayormente plano
*Acceso: Frente a carretera principal, ideal para desarrollos de alto flujo vehicular
*Servicios disponibles: Electricidad, agua, drenaje (confirmar factibilidad con CFE y SAPAM)

🏗️ Ideal para desarrollos como:
*Plazas o centros comerciales
*Parques industriales
*Hotel o franquicias
*Bodegas, supermercados o tiendas de conveniencia
🚗 Ventajas de ubicación:
*Acceso directo a carretera con alto tránsito
*Zona en crecimiento urbano y comercial
*A solo 15 minutos de la entrada a Tuxtla Gutiérrez
*Conectividad con rutas de transporte y proveedores
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